镇江安置房买卖纠纷怎么看

安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

安置房买卖主要有以下三个风险： （1）政策风险 根据相关法规及政策规定，征收安置房屋一般在取得所有权的一定期限内不能上市交易。 （2）价格风险 目前征收安置房的买卖大多是在签订了征收补偿安置协议但房屋尚未交付的情况下转让买卖，中间间隔时间长

1、要是在安置房还没拿到产权证的就进行交易的可能会面临房屋买卖合同会被判决无效的风险。 2、因买方无理拒绝过户，可能会导致无法过户的风险。 3、未签订书面合同导致的风险。

先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。 办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，然后去房地产交易中心过户。

安置房可以买卖，但有一定的限制。根据我国法律的规定，安置房在取的房产证后就可进行市场交易，但安置要经过五年的时间才能取得房产证。取得房产以后安置房就与一般房屋没有区别了。

安置房买卖一定要注意房屋产权性质，避免安置房买卖纠纷。有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： （1）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有

可以买卖满5年取得房产证的安置房。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后买卖过户，或者在交易时进行相应的交易公证。

安置房满5年取得产权证买卖合法。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售；未满5年不得正式上市交易，签署的买卖合同不受法律保护。

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的新房。安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外； 还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁

房屋是否可以进行买卖，需要看所出售的房子是否有足够的产权证，对于证件齐全的安置房，根据法律法规，是可以进行正常的买卖。因城乡土地规划，国家对土地征用，因此原有地住宅户需要搬迁，安置房是政府对被拆迁住户的住房补贴，对于房屋买卖合同来说，必须要

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法

法律规定安置房是允许买卖的，但此时需要符合规定的条件，而并非是可以随意上市交易。

一般情况下，安置房是否允许买卖，要看该房屋是否取得了产权。有房产证的安置房一般是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，安置对象是特定的动迁安置户。没有房产证的安全房，一般存在着安全隐患，通常是不会对外出售的。就散双方已经签订了附生效的买卖合同，