婚前公证婚前房屋份额的条件

房产属于不动产，而不动产以登记为生效要件。因此，只要一方拿出不动产登记证书即可证明该房产属于个人婚前房产。或者当事人也可以拿出购房合同以此证明该房屋属于个人婚前房产。

判定婚前按揭房权属的规定是：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的，房子属于一方独自所有；婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，还贷部分属于夫妻双方共同所有。

当事人想要证明是婚前房产的，需要出示在结婚登记之前已经取得该房屋的所有权，且在婚后没有增加对方名字的证据。 如因买卖取得的买卖合同及相关购买程序系列凭据、遗产继承取得的继承协议、继承公证、司法判决文书或者调解书等、赠与取得的书面赠与合同协议

证明是婚前房产的手续如下： 1、购房合同的证明； 2、购房款来源； 3、付款凭证； 4、房地产登记证； 5、房屋贷款手续； 6、还款证明等。以上材料可以作为证据证明该财产是夫妻婚前财产。建议如果一方婚前购房，一定要保留购房时的相关手续，避免

婚前承租婚后共同财产买的房屋应认定为是夫妻共同财产，离婚时双方均可以对其主张所有权。在离婚时，双方可以协议分割该房子，协议不成的，由法院根据房屋结果依法作出判决。

婚前财产公证的办理流程为：双方准备好材料，提出公证申请，填写公证的申请表格；公证申请被公证员受理后，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导；当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认；双方当事人在公证员的面前在婚前

婚前财产公证处公证要15个工作日。根据相关法律规定，当事人依法提出公证申请，且公证机关依法受理的，应予以审查，经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证

婚前财产公证不是一定可以一人公证的。如果男女双方仍未办理结婚登记的，一方可以自行办理公证手续。如果男女双方已经登记结婚的，必须要双方亲自办理才可以。

婚前财产公证需要到公证处办理。婚前财产公证的办理程序： 1，双方准备好材料，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证申请表； 2，公证申请被公证人接受后，公证人就财产协议的内容，审查财产的权利证明，询问当事人的订约是否受到欺骗或误导； 3

办理婚前财产公证的流程：（1）当事人向公证机构申请办理公证的,应当填写公证申请表,并提交自然人的身份证明、委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书、申请公证的文书、申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明。（

婚前协议公证的地点只需要双方共同选定一个公证机关即可，只要是按照公证的程序进行，办理了相关登记就行。 第一步，当事人要准备如下几种材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产权；

1.一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。2.婚前双方出资购买，产权证之登记一方的，离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻

1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。 2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻