婚前公证婚前房屋份额的条件

婚前买房不需要公证。 婚前一方已经取得产权证的，法律规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产，因此，婚前买房不需要公证。

需要分情况处理。 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。这里又分两种情况，根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同，一种国有土地上的房屋实行拆一还一取得的回迁房；这种情况应当认定是一方的个人财产，它只是婚

（一）如果一方有证据可以证明该财产为婚前个人财产的(如在婚前个人购买的房产，有购房合同、个人支付购房款证据且婚后没有在房产证上加上对方名字的)，则离婚时仍属于个人财产，不需分割。 （二）如果不能证明是婚前个人财产的，则一般会被认定为夫妻共同

法律没有规定对婚前财产协议必须做公证。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。

房屋属于婚前财产时无需公证。 婚前财产就是婚前财产。 婚前财产归个人，这是法律明文规定的。 自从新的婚姻法颁布实施后，法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。

属于个人财产。婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。

婚前公婆的房子媳妇没有份。公婆在婚前赠与给自己儿子的，并登记在其名下的，则属于一方的个人婚前财产，不参与共同财产分割，媳妇没有份。如果是婚后公婆赠与给夫妻双方的，则可以作为夫妻共同财产，媳妇有份。儿媳一般情况下也不属于公婆的遗产继承人，除非

依据我国法律的规定，男方婚前购买的房屋是属于个人财产，夫妻离婚时，是不参与分割的，无论是女方还是子女都没有份的，但继承房屋时，妻子和子女是有继承权的。

婚前财产协议公证原因有： 1、经过公证的婚前财产协议可以作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外； 2、对经公证的婚前财产协议，以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管

婚前房产公证可以在房产所在地的公证处办理。根据法律规定，办理婚前财产公证的程序是： 1、向房产所在地的公证处提出公证申请并提交相关材料； 2、按照规定交纳公证费用； 3、公证机构对符合条件的，出具房屋产权公证书。

婚前房产不需要公证，夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。即使是将来离婚，婚前财产还是属于个人，不会参与到夫妻共同财产进行分配的。

婚前房产是否要公证由当事人自行决定，法律对此没有强制规定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有

婚前房子卖掉后再买的房屋一般算婚前财产的。婚前财产是指婚姻当事人在结婚登记前所依法获得的个人财产，而婚前房子卖掉后，再购买房产的行为，即婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。但当事人另有约定的除外。