婚前公证婚前房屋份额的条件

办理婚前财产公证的条件为：公证程序的实证效力已经被削弱。办理婚前公证不是法律的必经程序。法律规定，只要是双方当事人的意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，就是有效的。办理公证的程序是，当事人共同到有管辖权的公证处申请公证办理；填写公证申请表

婚前购买房产份额认定的方式：按照双方的约定确认，双方没有约定或约定不明，且房产登记簿载明二人姓名的，视为按份共有，份额按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。 婚前财产公证的要求：双方都要到场，还要提供需要公证的财产的产权证明。

婚前财产公证需要办理取决于以下情况： 1、双方是否就财产公证达成协商一致； 2、存在婚前一方出资购房，对方不出资，但相关登记手续记入对方名下的； 3、婚前双方共同出资购房的； 4、其他需要办理婚前财产公证的情形。

婚前购买房产份额可采取下列方式认定： 1、若夫妻有约定的，按照约定确认份额； 2、若夫妻没有约定，且登记于双方名下的，一般等额进行分割； 3、若夫妻没有约定，且登记于一方名下的，该房屋属于登记方所有，另一方可以请求登记方予以补偿。

当事人可以按照以下流程为婚前房子办理财产公证手续： 准备材料，当事人的身份证件、财产清单（有不动产的要带不动产产权证明）等材料的原件； 公证申请和审查，当事人亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格； 审查通过制作公证书，领取公证书。

婚前房屋财产是否需要公证由双方当事人自行决定。法律没有规定一定要对婚前财产协议进行公证。也就是说，只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。

婚前房屋财产是否需要公证由双方当事人自行决定。法律没有规定一定要对婚前财产协议进行公证。也就是说，只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。

婚前买房不需要公证，但当事人也可以根据自身需求选择是否公证。公证只是为了证明房屋属于你。但是房屋这类不动产只有登记才发生效力，登记才能拥有所有权。所以不需要公证。但是你如果想要公证也是可以的。法律不禁止。

婚前房子公证方法： 1、房产公证中申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 2

从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。

自己在婚前全款买房且登记在自己名下，一般而言，在结婚登记前自己购买的房屋婚后仍是个人财产。将所购买的房屋进行公证或者双方协议约定。由自己父母购买赠与自己且只写自己名字不加对方名字。

房屋产权证在婚前不一定需要公证，如果该房屋是一方婚前就已经取得所有权的，依法归一方个人所有，无论是否公证都不影响所有权的认定。但是如果是夫妻共同出资购买或者是一方赠与给另一方的，需要公证。