深圳二手房契税要交多少钱

二手房的过户税费双方都要承担，但是具体的费用要看是哪种税，不同的税由双方各自来承担的，二手房过户税费类型包括：契税、增值税、个人所得税、工本印花税等；购买二手房都是需要签订合同的，法律虽然有规定房产过户的税费一般需要出卖方缴纳，但是如果当事

二手房契税可以退。交易双方已签订房屋买卖合同但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的，在办理退房手续后，退还已纳契税。税务机关发现纳税人多缴税款的，退还多交契税。

深圳二手房买卖的流程是： 1、首先要看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项； 2、查档，买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案； 3、签合同，买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎

目前政策是累计缴满15年。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位，或因健康原因造成损失的人口提供收入，或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分，作为社会保险税形成社会保险基金，在满足一定条件的

如果是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到深圳契税窗口办理。

二手房买卖个税由卖方承担，因为个人所得税是在个人因交易产生所得后才征收的，即卖方在销售个人住房后所获得的利益，要根据规定缴纳个人所得税.

按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

一、二手房买卖需要交税，房产过户税是： 1、营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税； 2、土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 3、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋

起征点确定为每月5000元。新个税法规定：居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。减税向中低收入倾斜。新个税法规定，历经此次修法，个税的部分税率级距进一

按比例扣税，具体事情具体分析。

二手房买卖需要交税，房产过户税是： 1、营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税； 2、土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 3、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值

契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。对商业用房，房产和单价超过9324元／平米的房子收3％。个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地税。产契税是指由于土地使用权出让、转让、房

税费是正常房产的税费是一样的： 1、契税：普通商品住房120平方米以下1.5%，120平米以上为3%；按房屋类型区分，公寓、别墅等高档住宅为3%，当房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上，契税按3%收取。 2、登记