物业公司变更需要哪些条件-业主维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

更换物业服务企业的条件有： 1、法定解除。即物业服务企业丧失一定的经营资格和经营资质时，所签订的《物业管理委托合同》自动解除。 2、约定解除。当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业服务企业，可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接进行，也可以由业主委员会根据业主或者物业使用人的投诉，进行具体运作之后，解除与物业服务企业的合同。《民法典》第九百四十六条，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定

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变更外资企业法人需要哪些条件
外资企业法人代表变更登记需要的材料如下： 1、《外商投资的公司变更(备案)登记申请书》； 2、依法做出的决议或决定(原件)； 3、原法定代表人的免职文件和新法定代表人的任职文件(原件)； 4、新任法定代表人登记表(原件)； 5、营业执照正副

2020.05.28 194
变更物业公司需要多少业主同意
变更物业公司需要半数以上业主同意。根据法律规定，业主对聘请的物业服务企业或者其他管理人有权依法更换，经半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。

2021.04.06 147
成立物业公司需要具备哪些基本条件?
1、法人必须年满18周岁且精神智力状况正常，对其他没有什么硬性要求。 2、注册资本不能低于50万元，但是后期如果要升级对注册资本又有更高的要求。 3、对办公场所的面积没有硬性要求，但是需要提供租房合同或者房产证。

2020.07.16 149

专业问答

变更物业公司需要业主多少
根据我国相关法律的规定，更换物业需要半数以上业主同意，才可以解聘、选聘或者更换物业服务企业。对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过法院要求其强令退出。

2023-09-22 15,340
成立物业公司需要哪些条件，成立物业公司需要的条件是什么
现在小区都有专门的物业管理公司，物业管理公司具备的责任有很多，不仅要负责小区内设备的维护工作，还需要负责小区的安全，但要申办物业公司需申办相关手续，那么成立物业公司需要哪些条件，成立物业公司需要的条件

2022-11-14 15,340
公司法人变更后还有哪些文件需要变更
还有很多。比如财政局的财政登记证、海关的登记证、银行的法人信息、商检局的登记信息、外管局的IC卡法人信息、电子口岸法人卡信息、劳动局的各类登记等等。

2022-07-30 15,340
公司职工变更物业公司需要业主同意吗
依据>第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专

2022-05-06 15,340

法律短视频

01:01
公司法人变更需要哪些手续资料
公司法人变更，需要以下的三种材料，具体如下： 1、法定代表人的变更登记申请书； 2、股东会决议、公司的营业执照、新法定代表人的身份证明； 3、其他的工商总局要求提交的文件。公司法人变更程序如下： 1、带资料到公司注册地所管辖的工商部门办理

1,751 2022.04.17
01:05
公司自行清算需要哪些条件
公司自行清算需要的条件，具体如下： 1、公司章程规定的解散事由出现； 2、股东会或者股东大会决议解散； 3、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销； 4、股东请求而被司法解散，在解散事由出现之日起15日内成立清算组，开始清算。股份有限公司

703 2022.06.15
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借款合同变更条件有哪些
根据我国合同法的规定，经当事人双方协商一致，可以变更合同，这里说的变更行为既包括变更合同内容，也包括变更合同主体。也就是说，合同变更的条件是双方当事人均同意变更。但是，如果双方当事人对于合同变更的内容约定不明确的，视为未变更。另外，对于借款

815 2022.04.17

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