更新时间:2022.10.09
房屋买卖合同合同履行地的认定: 1、当事人有约定的,按照约定认定; 2、没有约定或者约定不明确的,按照合同标的确定。 给付货币的在接受货币一方所在地履行,交付不动产的在不动产所在地履行。
无书面合同可以依照如下标准来认定合同履行地: 1、必须依据当事人诉讼请求和结合合同履行义务确定合同履行地; 2、合同履行地首先以双方约定的履行地为准; 3、司法解释以程序法规定为原则结合实体法内容确定合同履行地的规则。
迟延履行期间的债务利息时,应当按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。银行贷款的利率因期限不同而不同,贷款时间越长,利率越高。 确定利率应以日期为准,即从法律文书确定的期间届满次日起适用银行同期贷款利率。所谓同期,即从计息开始之日起至计
起诉地点确定: 1、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖; 2、被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖; 3、对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。 4、同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地
根据我国民法典的有关规定,合同履行地由双方当事人约定,安装地是否为合同履行地以双方约定为主。当事人对合同履行地没有约定或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。按照上述仍不能确定合同履行地的,履行义
确定合同的有效性要求合同的当事人必须具有签约能力、意思表示必须自愿真实,合同的内容必须合法、合同的成立必须具有对价或约因、必须符合法律规定的形式要件。
一般合同在签字盖章后合同成立,成立之日起生效。或者承诺生效时合同成立。采用书面形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。没有在合同书上签字或盖章,则以当事人中最后一方签字或盖章的时间为合同的成立时间。
合同违约赔偿的范围的确定方式: 1、如果有约定违约责任的,按照约定的违约责任进行赔偿; 2、如果没有约定违约责任或违约责任约定不明的,根据实际损失进行赔偿。
合同违约的诉讼管辖法院是: 1、管辖法院是被告住所地或者合同履行地的人民法院; 2、但当事人约定了由原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖的,按其约定处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼
当事人证明自己构成重大误解的,一般证明以下问题: 1、误解是由当事人自身的过错引起的,而不是由他人的欺骗或不当影响引起的; 2、当事人的误解必须对行为的主要内容构成重大误解。判断订单动机的错误不应构成重大误解。误解必须是对行为内容的误解,并
居间合同履行地,在合同中明确约定了履行地点的情形下,根据合同约定确定。没有约定,当事人可以通过签订补充协议的方式确定。如果仍然不能确定,根据《民法典》第五百一十一条第三项的规定,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所
甲方一般是指提出目标的一方,甲方一般是出资方或投资方,也就是经营的主体,处于主导地位,以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。乙方一般是指完成目标,在合同中主要是提出如何保证实现,并根据完成情况获取收益的一方。
合同履行地的管辖权,一般属于被告住所地或者合同履行地的人民法院。但是当事人对管辖法院有约定的,并且不违反级别管辖和专属管辖的规定,则管辖权属于其约定的法院。