房屋中介费怎么收？

出售房屋中介合同可以撤销。合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。 当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内

房屋中介不退租房押金租客可以根据实际情况与中介进行协商，协商未取得一致时可以到中介公司所在地的工商局投诉，投诉协商未能解决纠纷的可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。

具体看合同。上面的条款是否有中途不卖，视为违约或者类似的话，如果有那么你算违约，如果合同条款上没有，那么不算违约，但你也可能也要协商，支付一些费用。

房屋买卖中介合同不等于购房合同。两者的区别在于： 1、买卖合同只有少数双方，中介合同是买卖双方和中介三方； 2、买卖合同是买受人与买受人直接就房屋买卖达成协议，无论是签订合同还是支付购房款，都在双方之间完成；中介合同是中介人根据委托人的意思

中介的房屋买卖合同是具有法律效力的，如果该合同是在出卖人与中介成立居间合同之后签订的或者出卖人后面追认了的，此时中介是有处分权的，其合同有效。但是如果中介无权处分，出卖人也没有追认的，其合同无效。

房屋中介发票是不能做租赁发票的。房屋租赁的发票是由出租人出具的，房屋中介是没有资格开具房屋租赁发票的，出租人可以到地税部门申领房屋租赁的专门发票，不得变更品名和金额。

房屋出租中介法律责任有： （一）提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任； （二）故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任； （三）未完成全部委托事项时的责任。

房屋中介签合同有法律效应。只要房屋中介具有相应的民事行为能力，并且对方也是自愿或没有违反法律、社会公共利益的情况下和房屋中介签订合同的，此合同就具有法律效应。 一、签合同的流程如下： 1、了解购房合同的基本条款，与经纪商量并且制定出价与谈判

出售房屋中介合同存在法定情形的能撤销。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的，中介合同均可撤销。

不可以。因为这涉及到了房屋产权的安全问题，我们必须严加防范，注意信息保护。产权证具有唯一编码，权利人、利害关系人可以向不动产登记部门申请查询。

房屋中介常用的几种骗术手段是： 1、以次充好偷换概念； 2、低开高走临时加价； 3、有些中介卖房时会使用拖延战术，等到有人可以出更高的价格买房，就会以卖方反悔为借口，将房子卖给出高价的人； 4、隐瞒房屋真实情况。

跟房屋中介机构订立合同要知道的有： 1、该房屋中介机构的基本信息即相关资质等； 2、明确各种税费的名目和数额； 3、严格审查中介公司报告事项； 4、明确与对方当事人约定的居间费用及其支付期限； 5、明确合同违约责任及正义街解决方式等。

房屋买卖中介合同以下算违约：出卖方未如实向中介说明房屋状况；购买方未如实向中介提供有能力购买房屋的资料情况；中介方设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价等。