企业租赁房产税如何交？

企业破产后应当成立清算组清算公司的财产以及债权，清算组可以对外起诉主张债权并直接受偿；如果公司没有主张债权的，公司股东可以在公司注销后向债务人主张债权。如果没有成立清算组织的，该公司不再享有民事诉讼地位，股东不能直接作为原告起诉主张公司的的

1、购房者如果想要解除合同的话，应该事先要对开发商进行催告； 2、经催告三个月后，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。

厂房拆迁款要交企业所得税。我国法律规定，企业的搬迁收入，扣除搬迁支出后的余额，为企业的搬迁所得。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。

企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出，可以暂不计入当期应纳税所得额，而在完成搬迁的年度，对搬迁收入和支出进行汇总清算。企业的搬迁收入，扣除搬迁支出后的余额，为企业的搬迁所得。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳

厂房拆迁款要交企业所得税。搬迁企业按照搬迁规定，将搬迁收入用于购买或者建设与搬迁前性质、用途相同或者近似的固定资产和土地，进行技术改造或者安置职工的，被拆迁企业的搬迁收入，允许扣除固定资产置换、技术改造和职工安置等费用，其差额计入企业应纳税

融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，融资租赁期间，出租人与承租人可以约定租赁期间届满后租赁物的归属；没有约定或者约定不明确的租赁物的所

首先可以协商分割，协商不成可以起诉让法院判决。夫妻共同财产，应当保留付款凭证。除非父母明确表示是赠与自己孩子一个人的，否则就是共同的。那么婚后赠与的车子应该是均分的。车子在婚前购买的，并且登记在个人名下，属于婚前个人财产。

在融资租赁的期间里，出租人一般享有租赁物的相关所有权。所以在承租人破产的时候，租赁物并不属于是破产的财产。出租人和一般所有人不同的是，其并不需要去承担租赁物瑕疵的担保责任，对于承租人占有租赁物的期间里，租赁物如果造成第三人的人身，或者是财产

企业破产之后，需要安顿好员工，按照法律相关规定，公司一旦宣告破产之后，员工的劳动合同就会相应的终止了，因为合同终止，而且是公司一方的原因，所以要求公司对员工进行金钱补偿，一般标准是根据员工与公司签订了多久的劳动合同以及在公司的工作年龄计算的

企业破产程序可以由债权人、债务人以及清算人通过向人民法院申请破产而启动。当企业达到破产条件时，可以向人民法院申请破产，破产清算需要在法院宣告破产后进行，破产重整只能在宣告前进行重整。

企业破产后，企业员工应该何去何从，能够获得什么权益?首先，《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条第 (四)项的规定，用人单位依法宣布破产的，应当向员工支付经济补偿;其次，根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条的规定，经济补偿按劳动者在本

可以通过下列方式申请公司破产清算：依法向人民法院提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明申请人、被申请人的基本情况，申请目的，申请的事实和理由等事项。人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人，十五日内裁定是否受理。

公司破产清算是公司在解散过程中，了结公司债务，并在股东间分配公司剩余资产，最终结束公司的所有法律关系的行为。 进行清算的企业应按照以下7个步骤履行清算程序： 一是成立清算组，开始清算； 二是通知或公告债权人并进行债权登记，债权人向清算组申报