土地使用权主体变更具备哪些条件-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款规定：第十九条：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条：土地使用权转让应当签订转让合同。

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土地使用权变更税都有哪些具体的税种
土地使用权变更税的具体税种：增值税、城建税等附加、印花税、土地增值税、契税、印花税。

2020.09.21 249
变更土地使用权的流程有哪些
土地使用权的变更流程：取得出让方的同意；提交变更土地登记申请书；权属审核；地籍测量；重新签订土地使用权出让合同；注册登记；换发新的土地证书。

2021.03.27 126
变更土地使用条件怎么办理
变更土地使用用途的办理流程如下： 1、根据法律规定，报请有批准权的政府部门批准； 2、批准通过后，持批准文件等相关材料到土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出变更申请； 3、受理后，审核材料； 4、符合变更条件的，办理变更登记。

2020.05.27 141

专业问答

土地使用权变更税都有哪些具体的税种
1、转让方：增值税、城建税等附加、印花税、土地增值税 (1)增值税：纳税人(一般纳税人小规模纳税人)转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去

2022-06-26 15,340
如何确定土地使用权变更的主体
土地使用权主体变更的办理首先应当取得出让方和城市规划行政主管部门的同意，之后签订合同即可办理。 1、取得出让方和城市规划行政主管部门的同意土地用途改变，将直接引起土地出让最高年限的改变和土地使用权出让

2023-01-01 15,340
土地使用权主体变更的限制有什么
土地使用权主体变更的限制为： 1、变更前的主体需具有合法的土地使用权； 2、如出让获得的土地使用权，需按照出让合同利用土地； 3、签订书面形式的转让合同。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九

2022-06-04 15,340
土地使用权变更事项主要有哪些种类
土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更，主要有以下几种类型：.国有土地划拨、集体土地内部划拨；b.依法通过土地有偿出让、转让取得土地使用权；c.因赠与或继承、买卖、交换、

2022-10-24 15,340

法律短视频

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,082 2021.04.25
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新房交房具备哪些条件
新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明

304 2023.01.04
00:53
要约应当具备哪些条件
首先，要约是指在合同的订立过程中，要约人希望与他人订立合同的意思表示。其次，要约要发生法律效力，应当符合以下构成要件：第一是要约的内容须具体、确定。内容具体是指要约的内容必须具有足以确定合同成立的内容，即要包含合同的主要条款。内容确定是指要

1,915 2022.04.17