宅基地买卖的三方协议-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。本协议签订后，任何一方均不得反悔。如个人宅基地买卖协议书甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

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请问协议宅基地宅基地买卖合同期限是多久？
宅基地买卖合同诉讼时效是三年。买卖合同中除涉外货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为4年以外，没有另外关于诉讼时效的规定。宅基地买卖合同参照一般诉讼时效规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。根据2021年1月1日起施行生

2021.01.03 265
宅基地买卖协议无效的法律后果
买卖合同无效的法律后果： 1、买卖合同的当事人应当返还取得的财产，不能返还的折价补偿； 2、对买卖合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

2021.04.17 180
宅基地买卖协议法律是否支持
基地买卖协议是否受法律保护应区分以下三种情况： 1、有关法律法规禁止将农村宅基地使用权转让给集体经济组织成员以外的人； 2、因此，同一集体经济组织成员之间的宅基地销售行为，应当认定销售协议有效； 3、对于城镇居民购买宅基地的销售协议，其销售

2022.05.11 233

专业问答

签订了宅基地买卖协议，那么宅基地买卖协议效力如何样？
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员

2023-07-14 15,340
农村宅基地上买卖协议房屋中的宅基地有效吗
无效。关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999年《土地管理法》的第4

2022-10-08 15,340
宅基地买卖协议的生效时间是多久？
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员

2022-07-12 15,340
关于个人宅基地买卖协议书的问题？
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下

2022-08-04 15,340

法律短视频

01:09
宅基地购买协议是否生效
通常情况下，宅基地购买协议是不能产生法律效力的。根据我国当前的法律规定来看，宅基地是属于农民集体所有的财产，因此，宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。所以说，宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权，没有所有

1,800 2022.04.15
01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,501 2022.05.11
01:07
赠与宅基地协议有效吗
一般来说，宅基地赠与协议是没有法律效力的。我国法律明确规定，宅基地是属于农村集体所有的财产，因此，不能把宅基地随意转让、赠与，宅基地的赠与协议也就不具效力。对于宅基地，农民只有使用权，没有所有权，把宅基地赠给别人，其实就是处分了不属于自

1,516 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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