农村宅基地怎么办理面积控制

农村户口的基民在自建房时，如果没有宅基地使用证，需要尽快到相关部门去办理。到县级国土分局办公室调阅宅基地副本（复印件）；由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章；携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体

《土地管理条例》规定，农村宅基地面积按照下列标准执行： (一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米; (二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米; (三)坝上

农村宅基地以家庭为单位计，一户一宅。

办理宅基地土地证的程序是：向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写宅基用地呈批书递交乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议给予

继承自被继承人死亡时开始，如被继承人立有，则按照遗嘱继承，如未立遗嘱，则按。申请建房人因死亡等原因而不再为集体经济组织成员时，即丧失，故该项权利不发生继承。宅基地使用权的补偿款及安置房面积的购买权应由该户剩余的成员共同所有。

对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。

1、在各地的实际操作过程中，“户”一般是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。注意是两个条件：一是户口要在本村，二是要能够享受集体资产分配的集体经济组织成员，缺一不可。 2、到底多少人为一户，基本上是以公安机关印发的户

1.城市郊区及乡（镇）所在地，每户面积不得超过166平方米；2.平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米；3.山地丘岭区，村址在平原地上的，每户面积132平方米；在山坡

农村宅基地的建筑占地面积是指建筑基底占地面积，房屋建筑面积多层的是要相加起来的。

不同地区农村房子是不一样大的，一般每间大概20-30平米。4间房子就大概80-120平米左右。具体还要根据您实际测量的为准。

可以向县（市）土地行政主管部门申请办理。办理时需要提交的材料有： 1.户口簿原件以及复印件、身份证复印件； 2.当地公安局派出所的证明； 3.申请书一份、委托书一份； 4.宅基地使用权登记表； 5.原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。

农村的宅基地没有宅基地证村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异议的