阜阳房产契税怎么计算？-如何计算问题在线咨询-法师兄

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主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 2、税率 1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。 (二)房产契税如何计算 1、应纳税额=计税依据×税率。 2、2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。 3、契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。 4、对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。 5、2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。 6、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 7、产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

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阜阳去哪缴纳房产税
契税属于财政局的业务,可以在财政局相关窗口缴纳,也可以到房管局窗口缴纳(为了方便用户,特设缴纳窗口)。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。

2020.01.15 222
怎样计算房屋契税？
房屋契税的计算：90平方以下契税为1%；90平方到144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。

2020.08.07 366
房产税，契税怎么算，费率标准，如何计算
个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上

2020.05.24 171

专业问答

继承房产怎么计算契税
1、受赠人出售获赠房屋时，个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20%。2、此外，受赠人出售获赠房屋还有一定的个人所得税免征条件，如果房产证够5年，且该

2022-10-19 15,340
2022年房屋契税税率怎么计算,房产契税是多少
契税的税率实行3%～5%的幅度税率，计算公式：应纳税额=计税依据×税率。 1、契税实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5

2022-12-01 15,340
契税怎么计算一套房契税多少
购房契税的计算方法如下所示:应纳的契税金额=成交价×适用税率例一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？应纳的契税金额=成交

2022-03-15 15,340
赠与房产契税计算公式怎么算
1、赠予房产契税按照3—5%的税率计算，应纳税额=计税依据×税率。赠予房产契税应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他性质凭证的当天向契税征收机关交纳。 2。

2023-05-30 15,340

法律短视频

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

7,161 2022.04.15
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什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

5,042 2022.04.17
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个人所得税具体怎么计算
个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。个人所得税每月会由单位代扣预缴，然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴，对于所缴纳

2,687 2022.05.21