更新时间:2022.04.29
小产权房不可以转让,因为我国的小产权房屋不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房。小产权房到期,国家会收回。
婚前个人房产离婚后仍然归个人所有。一方婚前个人财产,不会因为婚姻关系的存续而改变其性质,离婚时另外一方无权要求分割对方的婚前个人财产。因此婚前个人房产在离婚时是不参与财产分割的。
根据我国法律规定,夫妻一方婚前以个人财产贷款买房,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在双方名下,此时为夫妻共同财产,由双方协议处理;一方名字且婚后共同还贷的,婚后共同还贷部分为共同财产的,协商处理,协商不成的,由人民法院判决一方给予另
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。 小产权房买卖会出现的风险 1.法律风险,由于小产权房的特殊法律属性,使得小产权房的流通转让存在很多
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。 小产权房买卖会出现的风险 1.法律风险,由于小产权房的特殊法律属性,使得小产权房的流通转让存在很多
离婚房产分割问题,男女双方在婚姻关系存续期间对房产由约定的,按照约定分配。没有约定的房产属于夫妻共同财产的,由双方协议处理;协议不成的,可以向法院提起诉讼;房产属于个人财产的,离婚时对方无权要求分割。
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。 (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格
离婚时属于夫妻共同财产的,双方自行协商处理,协商不成的由法院判决如何处理,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于一方个人财产的,离婚时仍归一方所有。 离婚时孩子不满两周岁的,以由母亲直接抚养为原则。已满两
夫妻一方去世后房产在分割之前首先要区分被分割的房产是夫妻共同财产还是被继承人的个人财产。如果是属于夫妻共同财产的,首先要分割出属于配偶的部分,然后剩余的部分才能作为被继承人的遗产按照被继承人留下的遗嘱进行分配; 如果被继承人没有留下遗嘱的,
离婚时公房不能分配,公房属于国家所有,个人只能承租。离婚时公房的处理:只有一方有承租权利,承租一方给另一方适当的补偿;双发均可承租的,可以共同承租,没有共同承租的,由承租方给与另一方补偿;如果一方无承租权但租房困难的,可以暂时居住。
1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3
离婚制度是《中华人民共和国民法典》所规定的一项制度之一。离婚包括诉讼离婚和协议离婚。根据我国《婚姻法》的第十八条规定,个人财产不参与分配。我国民事法律制度规定了民事平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则、公序良俗原则、绿色原则