收房时有租赁合同备案证明需要交税吗

大多数的商场柜台是要收合同金的，而商场柜台租赁合同具体内容如下： 1、出租柜台方和承租柜台方的基本信息；如果有担保方还应包括担保方的基本信息。 2、柜台方数量、面积及其座落的地点；租赁柜台的期限和经营范围；租金标准及支付方式、支付时间。 3

按照国家规定，个人租房收入属于财产租赁所得，是要缴纳个人所得税的，一般按照10%的税率来征收，但是由于国家掌握不了哪些房子属于出租房屋，所以租房的个税收取采用个人主动到税务部门申报的方法收取，所以实际中基本上不会有人去税务部门主动申报缴税，

租房合同办理备案登记的手续是：租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房

租房合同备案需要出租人到当地的房管部门进行申请，并将房屋租赁的相关信息公布在网上。当事人需要提交有效证件，填写相关材料，具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员来完成。

只需要办好交接手续。算清剩余水电费，退回押金就各不相欠了，通常房东不会问你要回合同。只问你要回押金单。租赁合同到期视为自然终止，应该退还房屋，如果继续租但没有签合同，则视为不定期租赁，可以随时解除合同。

如果双方当事人约定的租赁期限不超过六个月的，可以不签订书面的房屋租赁合同。但是如果双方约定的租赁期限超过六个月的，需要签订书面的房屋租赁合同。

租房合同备案主要包括线下备案和网上备案两种，线下备案的话首先要准备好以下资料：备案申请书、合同原件及复印件、身份证、房产证原件及复印件，然后到派出所审核，审核好后到社区服务中心等待排号备案。网上备案的话要准备好文件到政府指定的网站办理网上备

办理租房合同备案需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记

租房合同备案即房屋租赁登记备案。一般如果是租房居住，办理租房合同备案需要携带租房合同、本人身份证原件以及出租人身份证原件、房屋所有权属证书前往房屋所在地的主管部门（一般是街道办事处）进行备案。备案并非强制，也非租赁合同生效要件。

查封的房子不可以做租赁备案。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。租赁的房屋若已被查封，所有权人则不再享有支配权，即不能再将房屋出租，也就不能再进行租赁备案。但正常的房屋租赁合同，必须进行备案登记。房屋租赁

一样的，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

房屋出售还需要履行租赁合同，所有权的变动不影响租赁合同的效力。房东出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知租客，租客享有在同等条件下优先购买的权利。

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即买卖不破租赁。 合同内容是按照双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。当事人应自觉履行合同约定的义务。现租赁期尚未届满，法院依据发生法律效力的民事调解