郑州公积金贷款额度如何调整-公积金贷款问题问题在线咨询-法师兄

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按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的：公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。举例：每月和单位分别缴200元公积金，请问我能贷多少公积金可贷额度为：200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。一、按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度（一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。（二）房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例） 1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。 2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%，注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价；注2：商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算。

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律师普法

郑州建房公积金贷款材料
所需材料：身份证和户口本（含配偶及共有人）；婚姻关系有效材料；借款人用于还款的银行借记卡；；建造自住房的支付凭证；规划、土地、建设等部门出具的证明材料；项目工程造价预算；不动产权证书（房屋所有权证、土地使用权证、契证）；房屋安全鉴定有效材料

2020.01.26 133
2019公积金贷款额度表
基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元，并且不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷

2020.07.03 452
2020年郑州公积金贷款政策
郑州公积金贷款申请需要具有合法有效的身份证明；所购自住住房合规，已支付规定比例自筹资金；连续、正常缴存住房公积金6个月以上（引进的高级专业技术人才及复转军人除外）；收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息能力；同意担保等。

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中山公积金如何调整缴存比例和缴存额度
1、缴存比例根据国家和省有关文件的要求，自2016年缴存年度起，中山市市住房公积金单位以及个人缴存上限从20%降低至12%，超过缴存比例上限的单位在2016年7月1日后将不能缴存。 2、缴存基数本

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2021年公积金基数调整
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