父母房子过户新规

子女过户给父母一般是指子女将房产过户给父母，一般需要进行过户登记发生效力，未经登记，不发生效力。如果属于赠与的赠与财产的权利转移之前子女可以随时撤销赠与。

可以的。子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户。

父母的安置房过户给子女的最新规定是，如果是市政工程拆迁获得的安置房，不能直接过户给子女，住房满5年并且取得房产证以后才能过户给子女；如果是房地产开发等原因取得的安置房，这类安置房跟商品房的性质是一样的，可直接过户给子女。

父母将房产传过户给子女的方式三种：一是赠与过户，二是买卖过户，三是继承过户。三种传承方式，可以得出，在目前尚未征收遗产说的情况下，通过继承的方式传承房产的成本是最低的。但是需要注意的是：身后继承的房产一旦转卖需要缴纳20%的个税，交易价10

把房子过户给父母的手续： 1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与时一定要采用书面的形式。房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。在此，市民要注意的是，房屋赠与也是要缴税的。 2、根据司法部

父母过户给子女新政策是可以通过转让、赠与或继承进行过户。双方应当签订转让、赠与或继承合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登

父母房子过户给子女有新政策：父母可以通过继承、赠与和买卖将房子过户给子女，三种方式均需交纳评估价0.5%的评估费；一般情况下继承过户费用最少，只需缴纳公证费，赠与和买卖过户需要在缴纳税费后，到房地产交易管理部门办理产权变更登记。

父母要按照以下程序办理过户手续才能将房子过户给子女：房产过户至孩子名下的需要当事人带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。

父母的房子子女需要继承的，如果存在合法有效的遗嘱，应首先按照遗嘱的内容来继承，如果遗嘱没有将房子给子女的，此时子女不可以继承该房屋。如果没有遗嘱的，则应当按照法定继承的方式来继承。因为子女为法定继承的第一顺位继承人，因此可以继承父母的房子，

1、继承必须在被继承人死亡后开始。 2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。 3、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

费用免征营业税和个人所得税，但是需要：1、增加公证费40元每平米乘以产权证面积；2、契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税。其他费用和正常过户都一样。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证

父母过世后留下的房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。在父母没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的情况下，按法定继承的方式进行继承。继承人需要去不动产登记中心申请登记。需要提供的材料有：死亡证明、遗嘱、全部法定继承

父母房子过户给子女要过户费，不论是赠与过户还是继承过户都是需要支付过户费的，只是两种方法的过户费的计算方法有所不同。继承过户的费用最低，赠与过户的费用包括个人所得税税+契税+公证费。