房产抵押条件

房产抵押个人需要的条件： 个人要求： （一）个人未具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人； （二）信用状况良好，无重大不良信用记录； （三）具备还款能力。 房产要求： （一）产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证； （二）

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声

1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。 2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。 4、房屋可以合法上市交易，容易变现。 抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以

根据相关法律规定，在不动产上设立抵押权首先要与相对人签订担保合同，签订担保后，需要办理抵押登记，此时不动产抵押权才设立。

用房产抵押贷款需要的条件： 一、房产要求： （一）产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证； （二）须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。 二、个人要求： （一）个人未具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人； （二）信

房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求： 1、已办理房产证。 2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有9

房产抵押需要满足的条件是：借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力；抵押房屋的产权明晰；借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人。

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 5、所抵押房屋的

根据相关法律规定，在不动产上设立抵押权首先要与相对人签订担保合同，签订担保后，需要办理抵押登记，此时不动产抵押权才设立。

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 2、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明； 3、具有良好的信息记录和还款意愿； 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按

一、房子要求。例如房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通等； 二、借款人要求。例如在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力等。

房产抵押贷款的条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明； 3、具有良好的的信息记录和还款意愿； 4、有正当职业

房地产抵押登记基本程序如下： 1．抵押登记申请； 2．受理申请； 3．审核； 4．登记； 5．收费发证； 6．立卷归档，按规定建立土地和房地产登记的档案。