家装合同怎样防范欺诈

装饰装修合同纠纷不属于专属管辖。根据中华人民共和国民事诉讼法的相关规定，专属管辖的案件有以下两类：一类是国内案件的专属管辖：包括因不动产纠纷、港口作业中纠纷和继承遗产纠纷提起的诉讼；涉外案件的专属管辖则是：因三资合同发生纠纷提起的诉讼。

欺诈成立的合同，可以解除。当事人协商一致的，可以解除该合同。但欺诈的合同一般属于可撤销的合同，受欺诈方可以通过请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同，使合同归于无效。

买卖合同欺诈的行政责任为：买卖合同欺诈主体为企业法人、事业法人的，工商行政管理部门可对行为主体予以警告或责令停业整顿、罚款等行政处罚。主体为其他经济组织或个人的，可对行为人予以罚款或行政拘留等行政处罚。

买卖合同的漏洞及欺诈情形如下： 1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。 2、代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。 3、标的物为法律禁止或限制流通物。 4、买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。

合同欺诈的构成要件包括以下几个方面： (一)欺诈人有欺诈的故意。 (二)欺诈人实施了欺诈行为。 (三)被欺诈人因欺诈而陷入错误认识。 (四)被欺诈人因错误而作出意思表示。

1、严格审查对方的主体资格和实际履约能力，首先要判断有无该企业、单位，因为在实践中有私刻公章签订合同的现象发生，也有个别几个人自行组织起来，既不办理工商登记，也不领取营业执照，以某“中心”、某“公司”的名义，从事经营活动。 此外，还要审查授

合同欺诈的民事责任包括以下：合同无效；返还财产；赔偿损失。有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；等。

合同欺诈不等于合同诈骗罪，合同欺诈不会判刑。合同欺诈是指故意欺骗他人，使其陷于错误判断，并基于此错误判断而订立合同之行为。 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，实施虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数

欺诈合同属于可撤销的合同。一方以欺诈手段或者第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

合同欺诈要负以下民事责任： 1、赔偿责任，实施欺诈行为的当事人应当赔偿对方由此所受到的损失； 2、返还财产，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的

欺诈合同的认定标准具体是，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。以欺诈行为签订的合同认定为欺诈合同。

合同欺诈的构成要件如下： (一)客体要件本罪侵犯的客体是国家对合同的管理制度、诚实信用的市场经济秩序和合同当事人的财产所有权。 (二)客观要件本罪客观上表现为行为人在签订或履行合同过程中，虚构事实，隐瞒真相，骗取对方当事人数额较大的财物的行