租房合同范本租房合同有效么

出租房屋出售后租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

房子拍卖后原租房合同有效。房屋拍卖前签订的租赁合同可以履行，房屋所有权变动不破租赁，承租人可以继续占有和使用房屋，出租人委托拍卖人拍卖房屋的不得侵犯承租人的优先购买权。 在租赁关系存续期间，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。 由于在抵

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

租房合同不合法的无效。符合以下条件有效：当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力，意思表示真实，合同不违反法律、行政法规的强制性规定以及社会公共利益。

房东的租房合同可以这样写： 1、承租人的具体情况，包括姓名、性别、民族和联系方式； 2、房东的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式； 3、房东出租的房子是位于何处，还有房子的内部情况也必须写情况； 4、承租人的租赁期限； 5、房子

租房合同撰写要求： 1、租房合同的双方当事人姓名和地址； 2、租房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容； 3、租房合同关于违约条款的内容； 4、租房合同中争议解决方式和附加条款内容。

房屋租房合同要写明发包方即甲方、租房方即乙方、租房信息、租房期限以及价钱等。此外，还要写明如果国家拆迁，则退回剩余租房期限的租金应该全部归还甲方，并且约定好是否可以获得赔偿。租房期限满之后，如果需要继续租房，则同等条件下优先考虑乙方。本合同

租房合同退房一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同并由违约方承担相应的违约责任。

租房没签合同房东擅自涨租的，租客可以予以拒绝；约定的租赁期限届满后房东涨房租的，租客可以选择接受或退房。对方擅自涨租金属于单方的变更，不会产生变更的效果。

合租房合同书一般具备以下内容： 1、合租方基本信息； 2、合租的房屋基本信息； 3、租金、租金支付期限； 4、合租方各方权利义务； 5、违约责任； 6、争议解决方式。

房东是可以卖房子的。房主在租赁期间内卖房的，租赁合同不受影响，承租人仍然有权继续租赁房屋。承租人有权租住房屋直至租赁合同期限届满。根据《中华人民共和国合同法》规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

房屋出租合同内容如下：当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

刑法对违令作战消极罪既遂的处罚规定是：指挥人员违抗命令，临阵畏缩，作战消极，造成严重后果的，判五年以下有期徒刑；致使战斗、战役遭受重大损失或者有其他特别严重情节的，处五年以上有期徒刑。