买房付了定金对方不同意房子卖掉怎么办？-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、如果双方已经签订房屋买卖合同并且已经交付定金了，此时作为房主的配偶不同意卖房时，那么买方可以要求对方支付双倍定金作为违约金。 2、需要注意的是，房主在自己配偶不知情的情况下与买方签订房屋买卖合同，之后房主配偶作为房屋的共有人不同意卖房的话，那么房子是不能再卖了，此时合同可以认定为无效合同。作为善意第三人，买方只能要求对方支付双倍定金作为赔偿，而不能以合同作为证据执意要求对方卖房。 3、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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律师普法

付了定金的房子被买卖了怎么办
房子定金付了又被开发商卖了可以要求开发商双倍返还定金。而且开发商的这种行为属于一种违约行为，可以按照合同约定要求开发商承担违约责任，赔偿违约金。

2021.04.07 331
买房子定金交了卖方反悔了怎么办？
协商、调解、诉讼、行政、仲裁解决等。建议当事人首先进行协商解决纠纷，双方当事人达成一致解决问题。其次根据一方当事人的申请，在房地产管理部门等的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，达成和解协议，使购房纠纷

2022.12.02 732
房买卖时定金已经付了但是又不想卖了怎么办
房屋买卖的定金已付，买家不买了，可以将对方起诉至法院，要求承担继续履行的责任，或者是请求解除合同，并要求对方承担违约责任，赔偿实际损失，拒绝返还定金等。

2021.03.21 934

专业问答

买房对方交了定金对方不卖了怎么办
买房交了定金后对方不卖了属于卖方违约，买方可以要求卖方双倍返还定金。买卖双方在买卖房屋达成一致意见后，卖方违约是需要承担违约责任的。但是因为不可归责于当事人的事由导致合同不能履行的，卖方将全部定金返还

2022-10-14 15,340
买房子是付了定金又被开发商卖掉了怎么办？
房子定金付了又被开发商卖了，此时可以要求开发商双倍返还定金。根据2021年生效的《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五

2022-06-04 15,340
买房交了定金对方不卖怎么办
1、买房交了定金后对方不卖了属于卖方违约，买方可以要求卖方双倍返还定金。买卖双方在买卖房屋达成一致意见后，卖方违约是需要承担违约责任的。但是因为不可归责于当事人的事由导致合同不能履行的，卖方将全部定金

2022-11-11 15,340
买房子付了定金后不想卖了怎么办
买房支付购房款后又不想买了，可以先与对方协商能否解除合同。如果已经签订了合同，不想购买属于违约行为，对方可以要求继续履行或者解除合同，要求承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不

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法律短视频

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收了2万定金不想卖房了怎么办
收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事

2,727 2022.04.17
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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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524 2022.04.17

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