更新时间:2022.12.01
承租国有土地上房屋的企业在拆迁中可以获得补偿。根据国有土地上房屋征收与补偿条例关于拆迁补偿的规定,对于承租国有土地上房屋的企业,在拆迁时,应当给予搬迁补偿、临时安置补偿和停产停业损失补偿。除以上补偿外,决定拆迁的政府机关还应制定补助、奖励办
协议继承,在法律上应当表述为遗嘱继承,是指被继承人在生前订立遗嘱,在死后按照事先订立的遗嘱,开展遗产分割程序。遗嘱继承作为法定继承方式的一种,当然有效。而且根据我国继承法以及民法典的规定,遗嘱继承的效力优先于法定继承。换句话说,只要存在合法
日常生活中所说的法人就是指公司的法定代表人,法定代表人不持有公司的股份,不代表法定代表人不需要承担法律责任。具体来说,一般情况下,法定代表人都不需要对外承担法律的责任,但是存在例外的情况。因为根据我国公司法第三条的规定,公司作为企业法人,有
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前,出租方必须要有资质,有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人,要么出租方已经获得了房屋产权人的授权,许可,可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务
遗产继承没有时间限制。被继承人丧命后遗产即发生继承的效果,由继承人得到遗产所有权,除非继承人明示放弃继承权。如果继承产生了纠纷的,继承权纷争的诉讼时效是二年,最长不超出二十年。继承开始后,遗产分配完毕前,继承人都有权要求依法获得分配。但超过
在我国,违约责任的承担方式包括了,法定的责任以及约定的责任。其中,法定的违约责任承担方式就包括了:1、继续履行;2、采取补救措施;3、赔偿损失;4、其他法定违约责任。约定的违约责任承担方式就包括了:1、违约金责任;2、定金罚则;3、其他约定
公租房不属于公民死亡时遗留下来的个人合法财产,公租房的所有权属于国家又或者是集体,因此公租房承租人的继承人在被继承人死亡之后,不可以继承公租房。但需要注意的是,继承人可以继续承租该公租房,这就是公租房承租权的继承。一般来说,公租房承租权可以
承揽合同未约定违约金的话,守约方不能主张违约方承担支付违约金的责任。这主要是因为,根据我国民法典第585条的规定,违约金是约定的违约金责任。双方没有事先约定,或者事中约定的情况下,就算对方出现了违约行为,守约方也不能主张对方支付违约金的责任
公司在挂牌上市的过程中尤其是股份制改造的过程中会遇到一些问题,今天我们来讲讲关于监事方面的问题。股份有限公司对监事会成员人数的要求是,监事会成员不得少于三人。监事会中,职工监事至少应当占到监事总人数的三分之一。职工监事,顾名思义,是由职工大
公司在挂牌上市的过程中尤其是股份制改造的过程中会遇到一些问题,今天我们来讲讲关于董事方面的问题。股份有限公司对董事人数的要求是,最少为五人,最多为十九人。并且,虽然法律没有规定,但一般情况下,董事人数都是奇数,这是为了尽量避免出现表决平票的
经过公证的房屋,也可以通过放弃继承权的方式,放弃房屋的继承。具体来说讲,根据我国继承法第25条的规定,继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式,必须是法定的明示方式。如果是默示的话,就视为继承人选择接受继承。换句话说,
合同没有约定违约责任,如果对方当事人出现违约行为的话,当事人可以通过以下的方式来追究对方的责任:1、要求对方继续履行合同;2、要求对方采取相应的补救措施;3、要求对方赔偿当事人实际的损失。但是需要注意,如果想要对方承担第三项违约责任,也就是
营业执照没有年龄限制。只要是具有完全民事行为能力的人经申请都可以办理营业执照。登记事项包括名称、地址、负责人、资金数额等,不得伪造、涂改、出租、出借、转让。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。营业执照依法设立的公司,由公司登记机关