更新时间:2022.12.02
双方协商一致且不违反相关法律规定已经签字的情况下,未被履行的合同是依法成立生效的。我国法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
无效合同的无效是绝对的、当然的、自始的无效。合同一旦被确认无效,即具有溯及力,追溯及合同订立时便不具有法律约束力。双方当事人依无效合同而从对方取得的财产应返还给对方,使财产关系恢复到订立合同之前的原始状态。
合同无效已经履行了处理方式如下: (1)合同无效已经履行的,合同当事人主张合同无效的,应当返还取得的财产,不能返还的,需要折价补偿; (2)对合同无效有过错的当事人,应当承担相应的过错赔偿责任。 合同无效的情形有以下几点: 1、合同当事人没
已经履行完毕的合同仍然可以确认无效。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过容错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
非法转租合同无效次承租人可以要求承租人退还租金,并且赔偿损失。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
非法转租合同无效的,次承租人可以通过协商的方式解决纠纷,协商不成的到法院起诉承租人,要求承租人退还租金,并且赔偿损失。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
合同履行完毕后,合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。一般合同已经履行完毕的,不能再解除合同。而合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。
合同生效后履行地点不明确的可以采取下列方式处理: 一、如果双方可以签订补充协议的,则可以在补充协议中约定合同履行地。 二、如果不能协议补充的,则可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。 三、如果上述方法都无法确定合同履行地的,则合同标的是交付
租房合同没公证租客不履行的办法:双方可以协商处理。若协商不成的,可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。且租客行为一般构成违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。导致根本违约的,出租人还可以在提出解除的同时,要求承担违约责任
借钱时没有约定合同履行地的是可以以接受货币一方所在地为合同履行地的。前提是事后未达成补充协议,并且按照合同相关条款或者交易习惯仍然不能确定。
合同对履行地点内容没有约定的处理方式是:合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;法定其他情形等。
因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。