海南公积金贷款额度怎么计算？

如果是单位缴存住房公积金则一般六个月之后可以贷款，如果是个人缴存则一年以后可以贷款，但是具体还是要根据当地的政策确定，法律规定缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

（一）具有合法有效的身份证明； （二）连续足额缴存住房公积金 6个月（含）以上且仍正常缴存的； （三）有偿还贷款本息的能力； （四）离异办理公积金贷款的，离异时间须满6个月（含）以上的； （五）借款人及配偶信用情况符合公积金中心的规定； （

1、许多没有缴纳公积金或开立账户时间不到6个月或12个月的人不能申请公积金贷款。如果夫妻只有一方有缴纳公积金，夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的。 2、因两个人已婚，所以可一起申请公积金的贷款，将有缴纳公积金的一人设为主贷款人，同时开具两个

公积金断交了一般不能贷款。公积金贷款需要借款人信用良好、已参加住房公积金制度，同时具有稳定的职业和收入，住房公积金连续缴存半年以上或累计缴存二年以上。

公积金贷款不可以买车。除购房贷款外，公积金还可用于租房、提取销户、治疗重大疾病等。购房者还可以根据购房面积和既定标准申请公积金装修贷款。贷款总额不得超过房屋总价的一定比例和各市规定的个人公积金贷款金额上限。根据《住房公积金管理条例》规定，住

公积金贷款买房能卖。用公积金贷款买的房屋贷款已经完全偿还并取得了房屋所有权属证明，是完全可以按照正常的房屋进行买卖的，如果贷款仍未偿清，必须先一次性偿清贷款后才能买卖。

住房公积金贷款要满足的条件一般有以下的4点：1、贷款人需要根据本市要求足额交纳住房公积金一年以上，有稳定的职业收入，并且个人的信用良好；2、贷款人需要符合住房公积金提取的要求；3、贷款人有所需规定比例自筹资金；4、贷款人需要有购买自住住房的

自建房公积金贷款条件：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，参加了住房公积金制度，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，具有有效居留身份等。

使用公积金房贷需要贷款人备齐资料到申请贷款的银行填写贷款申请表；银行收齐申请资料后送报公积金中心；公积金中心审查通过通知银行；银行根据公积金中心的审批结果批放贷款。

公积金的还款方式是自由还款模式，提前还款是不会有违约金的。公积金贷款提前还款通常有两种方式，一种是部分提前还贷，另一种则是一次性还清。

公积金贷款算夫妻共同财产，只要是夫妻在婚姻关系存续期间获得的，且夫妻没有约定婚后财产各自所有。法律规定，在二人无特殊约定的情况下，夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

网贷贷款利率按下列方式计算：贷款总金额乘以贷款期限乘以利率。但是贷款的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，贷款人不能向借款人高利放贷。

将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，即借款人向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。