贷款诈骗罪按揭贷款的如何规定-律师图文普法

贷款诈骗罪如何理解

贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。本罪的构成要件有： 1

2020.11.12 142

认定贷款诈骗罪的构成要件以及注意事项是： 1、客体要件：本罪既侵犯了银行或者其他金融机构对贷款的所有权，还侵犯国家金融管理制度； 2、客观要件：本罪在客观方面表现为采用虚构事实、隐瞒真相的方法诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为；

2020.11.05 223

按揭房屋能出租。以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行，从而获得贷款，房东拥有对房屋有限的产权，因此不能未经银行同意出售、出租或抵押该房屋。如果出租人想出租按揭房，则可以向贷款银行提出申请，经同意后出租该房屋。当事人未依照法律、行政法规规定

2021.01.16 310

何为贷款诈骗罪

贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。

2020.08.25 113

贷款诈骗共同犯罪如何定罪

贷款诈骗共同犯罪的定罪：对于银行或者其他金融机构的工作人员与实施贷款诈骗行为的犯罪分子事前通谋，为贷款诈骗活动提供帮助的，一般是以贷款诈骗罪的共犯论处。贷款诈骗罪侵犯的客体是双重客体，既侵犯了银行或者其他金融机构对贷款的所有权，还侵犯国家金

2020.07.27 107

按揭房贷款的流程

按揭房再贷款流程： 1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料； 2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户； 3、经贷款银行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同； 4、房屋买卖在房屋登记

2020.07.16 265

按揭贷款的抵押率

按揭贷款的抵押率计算公式为：抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右，即住房按揭贷款中的七成按揭。确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期限等因素。

2021.01.25 520

按揭和贷款的区别

1、概念不同。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。贷款是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付

2020.01.09 241

如何认定贷款诈骗罪的犯罪数额？

贷款诈骗犯罪数额的认定： 1、诈骗数额仅限现金，不包括利息部分； 2、行为人有偿还贷款行为时，犯罪数额应以行为人实际未过归还的本金数额为依据认定； 3、犯罪成本不能扣除，均应计入诈骗数额。

2020.04.28 176

贷款诈骗罪是如何处罚的

贷款诈骗罪的处罚是五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

2020.03.27 133

按揭的贷款人如何更换担保人

银行担保人可以换人通常需要的步骤为： 1、担保人、贷款人和银行协商变更事宜。 2、银行审核新担保人资格，符合资金或贷款担保条件，同意贷款人办理担保人变更。 3、原担保人的担保内容由新担保人承担。

2021.02.20 796

共同贷款诈骗罪是如何认定的

共同贷款诈骗罪是共同犯罪行为，共同犯罪是由两人及以上进行的犯罪，且二人之间有共同犯罪的故意；彼此之间有意思联络，可以均是贷款诈骗罪的实行犯，也可以其中有主犯、从犯或者有具体分工。所有的成员都会对诈骗的结果负责，只是对量刑的判罚有所不同。

2022.12.02 182

按揭贷款怎么办理贷款手续？

办理按揭贷款要按照下列流程来走：先由当事人向银行提出按揭贷款的申请，并提交有关材料；然后由银行审查其提供的材料，形成调查评价意见；如果审查通过的，再与当事人订立书面的按揭贷款合同；最后按照合同的约定向当事人发放贷款。

2020.07.19 179