房屋租赁合同是否可以随时解除-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除，但要给对方预留合理期限搬迁或寻找下一位承租人。但对于定期租赁合同，不能随时解除，因为合同中有约定的期限，在该期限还没到之前无法定或约定可解除情形而擅自解除的，属于违约，要承担违约责任。《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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律师普法

租赁房屋, 房东可以解除租赁合同吗
根据规定，当事人一方迟延履行主要债务，或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方可以解除合同。这两种情形都是逾期时的法定解除合同情形。

2021.03.18 334
未约定房屋租赁期限能否随时解除合同吗
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2021.01.21 162
租赁房屋存在瑕疵可否解除租赁合同
租赁房有瑕疵能解除租赁合同，并可要求房东退还押金和租金。

2021.01.31 152

专业问答

房屋租赁合同是否可以随时解除
对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除，但要给对方预留合理期限搬迁或寻找下一位承租人。但对于定期租赁合同，不能随时解除，因为合同中有约定的期限，在该期限还没到之前无法定或约定可解除情形而擅自解除的，属

2023-05-08 15,340
房屋租赁合同可以随时解除吗？
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房屋租赁合同可以随时解除吗
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2022-10-06 15,340
租赁合同是否可以随时解除
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2022-11-14 15,340

法律短视频

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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

3,499 2022.05.11
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1,714 2022.04.15