更新时间:2022.12.07
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。租房合同违约金的计
付了定金违约的话,当事人就需要承担相应的违约责任。具体来说,违约责任需要根据当事人的身份来进行区分。首先,如果是交付定金一方违约的话,这时候根据我国民法典第587条的规定,支付定金一方不能请求对方返还定金。换句话说,对于付定金一方来说,违约
合同没有写上违约金,可以达成补充协议。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,在当事人就合同约定的内容有遗漏时,双方当事人可以根据意思自治原则达成补充协议。但是需要注意的是,该补充协议不能存在法定的合同无效事由,否则,该补充协议将不产生法律
合同违约金过高的时候,当事人可以直接提起民事诉讼,请求人民法院调整违约金的比例和数额。如果对方已经提起了履行违约责任之诉,这时候当事人作为被告,就可以直接反诉或者通过抗辩,提出调整违约金的请求。也就是说,合同违约金过高,当事人应当通过诉讼的
租赁合同违约金的具体数额,应当按照合同约定的计算方式进行计算。一般来说,违约金的计算方式有如下2种:1、违约方直接向受损害方支付事先约定的固定数额的违约金;2、违约方根据自己造成受损害方的实际损失支付违约金,此时的违约金数额具有弹性,不是固
房屋合同的违约金具体赔偿方式,也要适用合同法中违约金的一般条款。合同法以及民法典规定了,合同的违约金条款是约定条款,由双方当事人协商决定。换句话说,在房屋合同中,如果双方当事人事先没有约定违约金条款的,出现违约行为的时候,就不能适用合同的违
买卖国家机关证件犯罪。买卖国家机关证件涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,判刑如下:1、伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利,并处
违反防疫的举报方式如下:在手机支付宝首页中,点击市民中心的选项。点击右下角办事大厅的选项。点击投诉与建议的选项。点击12315投诉举报的选项。点击我要举报的选项。点击下方同意的选项即可进行举报。违反防疫规定怎么处罚:分为行政处罚和刑事处罚,
股权融资是指,企业的股东愿意让出部分企业所有权,通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式,总股本同时增加。股权融资所获得的资金,企业无须还本付息,但新股东将与老股东同样分享企业的赢利与增长。 股权融资可分为股权质押、股权转让、股权增资扩股、
非法处置进口的固体废物罪,所侵犯的法益是国家对于环境保护的法律法规和规章,这种行为扰乱了国家环境保护部门工作的正常秩序。行为人如果违反国家的相关规定,将境外的固体废物到境内进行倾倒、堆放以及处置的,将会处以五年以下的有期徒刑,或者是对行为人
法院判决书的生效时间因诉讼的种类不同、诉讼的程序不同,其生效的时间也不同:一审民事诉讼:民事判决书自送达之日起十五日后生效,民事裁定书自送达之日起十日后生效。一审刑事诉讼:自刑事判决之日起十日后生效。民事裁定书自送达之日起五日后生效。二审民
行政处分法规定,政务处分的种类如下: 1、警告; 2、记过; 3、记大过; 4、降级; 5、撤职; 6、开除。 作出行政处分的主体为县级以上人民政府的监察机关,作出政务处分的主体为各级监察机关。政务处分的对象也比原来的行政处分范围扩大了。行
根据规定,对于犯罪中止的情况,只要其犯罪行为没有真正导致损害结果发生的,应当对其的处罚消除掉。如果其犯罪行为造成了一定损害结果的,则应该对其处罚进行减轻。我国对犯罪中止行为是肯定和鼓励的,从以上规定就体现出来。 犯罪中止是一种犯罪停止形态,