业主专有权包括哪些方面？

担保物权包括抵押权，质权，留置权。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久。 按房屋所有权的归属进行的分类。在现

房屋的产权包括房屋的所有权和土地的用益物权。在我国，土地属于国家或者集体所有，个人不享有土地所有权，只能享有土地的用益物权。而建造房屋所使用的土地，是建立用益物权之上的。 《宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，

股东一般享有以下权利： 1，经营参与权； 2，利润分配权； 3，处置股份权； 4，剩余财产分配权； 5，股东有权维护自身的权益，当股东权益受到侵犯时，股东有权依法申诉； 6，股东有对公司经营活动的知情权与监督权。

财产权利包括物权、债权、继承权，以及知识产权中的财产权利。财产权包括物权与债权两大类。物权性财产权利包括抵押权、质权、留置权、地役权、矿业权、渔业权等，债权性财产权，比如损害赔偿权等。财产所有权的取得，不得违反法律规定。财产所有权是指所有人

侵权纠纷具体包括涉及以下权利的纠纷： 1、生命权； 2、健康权和姓名权； 3、名誉权和荣誉权； 4、肖像权和隐私权； 5、婚姻自主权和监护权； 6、所有权和用益物权； 7、担保物权和著作权； 8、专利权和商标专用权； 9、发现权和股权； 1

股权类资产可以分为直接投资和间接投资两类： 1、直接投资的目的是以资产(包括货币资金、无形资产和其他实物资产)直接投资于其他单位，组成联营企业、合资合作企业或股份企业，从而成为被投资单位的股东。 2、间接投资是指在证券市场上以货币资金购买其

股权投资包括： 1、在公司成立时出资或认购股份； 2、与股东订立股权转让协议，受让其股份； 3、在公司发行股票或新增注册资本时，认购新股或认缴新的出资。

民事权益包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权等。民事权益是指公民或者法人在民事活动中依法享有的权利和利益，包括民事权利和民事利益。当民事权益遭受到侵害时，被侵权一方有权请求侵权一方承担相应的侵权责任。民事利

债权合同有因为合同产生的债；因为无因管理产生的债；因为不当得利产生的债；以及因为侵权行为产生的债。债可以分为无因管理之债、不当得利之债、合同之债、和侵权损害赔偿之债。

股权纠纷是指公司正常经营过程中，因为股权的产生争议。主要包括股东权纠纷、股权转让纠纷。产生股权时纠纷应当按照《公司法》的相关规定来进行调整。

股东权益的主要内容包括：股本、资本公积、盈余公积、未分配利润等，代表了股东对企业的所有权，反映了股东在企业资产中享有的经济利益。

物权纠纷是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷。物权包括自物权与他物权。自物权指对自己的物享有的权利，即所有权，是物权中最完整、最充分的权利，包括占有、使用、收益、处分四项权能。他物权指对他人的物享有的权利，包括用益物权和担保物权。