更新时间:2022.12.20
可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金。
如果开发商没有取得预售许可证进行预售,所签订的合同则没有法律效力。取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。业主有权要求退房。并要求开发商承担违约责任。
可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金。
可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金。
房子没有预售许可证的,购房者可通过以下方式维权: 1、购房者可以与开发商进行协商,要求退房并请求开发商按照合同约定承担相应的违约责任; 2、如果协商不成的,购房者可以向人民法院提起诉讼。
无预售许可证的而导致合同无效的,可以请求卖方双倍返还定金。我国法律规定,卖主不具备销售条件而销售的,定金应该无条件退还。简单的说就是定金一般都能退,但是定金必须符合法律规定才可以退。 同时,还应该注意作为从合同的定金合同是否有效,如主合同无
可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金。
没有预售许可证的房产不能买,购买没有预售许可证的房子存在很大风险。在未取得《商品房预售许可证》的情况下,开发商不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于诚意金、房款类的钱款。