物业合同终止或拆迁违约金退还吗

房东终止合同如果属于违约行为的还要付违约金。当事人可以协商一致终止合同，房东擅自终止的，属于违约行为，应当按照租赁合同约定的数额支付违约金。

合同的终止条件一般不需要违约金。因为合同终止是指合同双方的权利义务关系终止，而违约金一般产生于合同权利义务生效期间，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲

终止合同是否违约主要看双方的终止行为是否违法。如果合同一方因违约损害另一方，另一方终止合同不是违约，但如果没有理由直接终止合同，则属于违约行为，应承担违约金。《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致的，可以解除合同。当事人可以约定一方解

终止合同算违约，应当依法承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。但如果当事人是在出现约定可以终止合同的事由或法定终止事由时终止合同的，不算违约。

终止合同是否算违约的依据如下：终止合同不一定违反合同，主要是双方的终止行为是否违法，如果合同一方当事人因违反合同而损害另一方当事人，另一方当事人终止合同不是违反合同，但没有任何理由直接终止合同是违反合同的行为。《中华人民共和国民法典》第五百

终止合同违约金界定的范围是： 1.当事人协议终止合同的，不论终止原因是什么，当事人是否应该向他方当事人承担支付违约金，应由当事人自行协商确定; 2.因不可归责于任何一方当事人的事由，一方行使合同终止权而导致合同终止的，合同当事人均不需要承担

具体按照合同约定的违约金计算方式支付。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同终止后违约方是否要支付违约金，应根据不同的具体情况而定。 1、当事人协议终止合同的，不论终止原因是什么，也不论当事人是否有违约行为，当事人是否应该向他方当事人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，应由当事人自行协商确定。 2、当事人在终止

合同终止后如果在合同中有约定违约金的，违约方需要支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

合同的终止条件在通常情况下是不需要违约金的。合同终止是指合同双方的权利义务关系终止，而违约金一般产生于合同权利义务生效期间，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时。

教师终止合同时如果没有合同约定需要支付违约金的情形，例如教师没有违反服务期的约定或者竞业限制约定的，一般不需要支付违约金。但如果教师有合同约定的需要支付违约金的情形，则需要依法按约定去支付。

合同的终止并不以支付违约金为条件。 根据《民法典》第五百五十七条的规定，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）