更新时间:2022.07.28
签订抵押合同与办理抵押登记是两个法律事实。不动产抵押权以登记为生效要件,动产抵押权以交付为生效要件。以动产做抵押的,抵押合同自双方签字盖章之日起生效。
抵押合同到期后如果主债务还存在的,则抵押仍然是有效的;如果主债权消灭了,则抵押权也随之消灭。所以说抵押合同到期后抵押是否有效要看主债权是否消灭。抵押合同到期不必然导致抵押权消灭。
抵押权无效抵押合同有效的处理方式为债权人可以依据抵押合同要求债务人承担赔偿责任。抵押权无效抵押合同有效具体是指抵押合同生效后,未进行登记,债务人将抵押物又抵押给了第三人,并办理了登记的情形。
根据我国《民法典》的相关规定,债权债务是可以进行抵消的。 当事人互负债务,标的物种类、品质不相同的,经协商一致,也可以抵销。当事人互负债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销;但是,根据债务性质、按
债务人转移债务需要抵押人同意。 在第三人提供抵押的情况下,债务人转让债务的,除了要债权人同意外,还需要抵押人的书面同意,如果未经其同意就转让债务的,抵押人对转让部分不再承担担保责任。
债权的定义为:债权是请求特定人为一定行为(作为或不作为)的民法上权利。债务的定义:债务是向特定人为一定行为或不为一定行为的民法上的义务。债权和债务是同时产生,同时消灭的,成对产生成对消灭的,没有单独债权,没有单独债务。
抵押合同中债务履行期限的规定如下: 1、如果当事人对此有约定的,按其约定的期限履行; 2、如果没有约定的,可以订立协议补充; 3、如果协议不成的,根据合同的相关条款或者交易习惯等因素来确定; 4、依然无法确定的,债务人可以随时履行,债权人应
抵押合同对债务人履行债务的期限无须特别规定,依照主债务合同作相应规定即可。约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
债务转让是债权债务转移的一种方式,主要是由债务人将自己的债务转让给第三人的行为。在第三人提供抵押的情况下,债务人转让债务的,除了要债权人同意外,还需要抵押人的书面同意,如果未经其同意就转让债务的,抵押人对转让部分不再承担担保责任。
借款合同解除,抵押随之合同无效。设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。