私自改变林地性质合同是否有效

是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的,用于建设住宅的集体土地。从所有权的角度来说,“宅基地”还是属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织;从使用的角度来说,“宅基地”是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权。

没土地使用权的租厂合同应当认定为无效。未取得合法建设手续导致无法领取产权证书的，土地所有权人可以收回土地使用权；当事人以未取得房屋产权证书为由要求确认租赁合同无效的，人民法院不予支持。

行纪合同的性质：诺成合同、有偿合同、不要式合同、双务合同；行纪合同的主体是委托人和行纪人；并且行纪人是以自己的名义为委托人从事贸易活动，而委托人需要支付报酬。

在我国合同债权性质是债权人依据法律或合同的规定而享有的请求债务人为一定行为的权利。 债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。

人身保险合同的性质，是射幸合同，即其权利具有期待性；是要式合同，即人身保险合同需要采用书面形式；是诺成合同，即自当事人协商一致时，合同成立。

质押抵押合同是单务合同。质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保；当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 单务合同，“双务合同”的对称。是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权

我国的土地性质有两种： 一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。 国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承

合同正式签订后，口头更改的合同是否有效力要看情况。如果更改是经合同当事人协商一致的，并且作出更改行为的各当事人具有相应的民事行为能力的，更改的内容明确的，则口头更改的合同有效力。

房屋买卖协议涂改一般来说是不具有法律效益的。但若当事人协商一致变更，或一方擅自变更后，另一方追认的除外。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容应当约定明确。

主合同无效不影响补充合同履行的，补充合同有效，具体需要根据实际情况而定。如果主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；如果补充协议内容不能独立履行的，则效力待定。合同无效的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

主合同无效的，保证合同无效。根据法律规定，保证合同是主合同的从合同，具有附属性，依赖于主合同的存在而存在，当主合同无效或者不存在主合同时，保证合同无效。

主合同无效反担保合同无效。反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同，是主合同的从合同，具有附属性，依赖于主合同的存在而存在，当主合同无效或不存在时，反担保合同无效。

租赁合同无效不代表转租合同也无效。租赁合同与转租合同的效力应当分别审查，即分别根据合同法及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无效。