租赁合同中的租赁损失应按什么标准计算？

无效房屋租赁合同损失的界定为过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

可得利益是指合同履行以后可以获得的利益。可得利益必须是纯利润，而不包括为取得这些利益所支付的费用和必须缴纳的税收。在租赁合同中，受害人因违约方违约而遭受的可得利益的损失可要求违约人赔偿，可得利益损失赔偿有约定赔偿和法定赔偿之分。所谓约定赔偿

租赁合同无效后，损失的承担一般在有约定的情形下，以约定为准。如果没有约定，由对合同无效有过错的一方承担。 根据《民法典》第一百五十五条的规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或

租赁合同中出租人的义务如下： 1、交付出租物； 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途； 3、物的瑕疵担保； 4、权利的瑕疵担保义务。

出租人的义务： 1、交付出租物； 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途； 3、租赁物的瑕疵担保义务；

租赁合同与融资租赁合同的区别如下： 1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能经中国人民银行批准。财产租赁合同的出租人非常广泛； 2、当事人双方的权利义务不同。融资租赁中，不承担责任不承担责任。财产租赁中，因意外事故而导致标的物灭失，是由出

承租人的义务有：支付租金的义务；按照约定的方法使用租赁物的义务；妥善保管租赁物的义务；不得擅自改善和增设他物的义务；瑕疵通知义务；返还租赁物的义务。

租赁合同的违约金标准需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。合同双方可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。 租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致

租赁合同中承租人的义务是： 1、按规定或约定向出租人支付租金。 2、按约定正当使用租赁房屋。 3、租赁合同终止时，将租赁房屋返还给出租人，逾期不返还的，出租人除有权要求承租人支付延期租金外，还有权要求承租人支付违约金。 《中华人民共和国民法

租赁合同中承租人的义务如下： 1、按照合同约定的用途使用房屋； 2、按照约定的期限缴纳房租； 3、合同约定的其它义务。 根据《民法典》第七百零九条的规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法

1、将租赁物移交承租人使用、收益。 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可随时解除合同。因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可

印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。从印花税的这个规定可以看出，这个税种的计算并不是按你每期的收入额计算，而是按照合同的全部金额计算的。也就是说，你签订的租赁合同，你们双方都是纳税人，按照租赁合同签订的全部