更新时间:2022.06.17
商铺买卖合同注意事项: 1、合同中明确约定了公摊面积; 2、明确约定交房期限。在签订商铺买卖合同时,应严格规定交付期限,并约定一旦逾期交付,开发商除承担延期交付外,还应承担买方的租金损失; 3、明确注意物业管理问题; 4、注意相邻权的问题;
在签订租赁合同之前,要先到房地产交易中心进行产权调查,确定房子的用途是商业性的而不是住房性质的以及你即将要租的商铺是否已经租给别人了,或者别人的还没到期又租给你。确认合同上装修期间算不算租金。还有税费,承租人和出租人应该依法缴纳。
个人商标转让需要注意如下事项: 1、主体是否适格。即双方是否具有相应的民事行为能力及民事权利能力; 2、应当签订转让协议,并共同向商标局提出申请。且该协议不得违反法律规定; 3、个人商标转让需要注意的其他事项。
商品房验房交付中应注意的法律问题如下: 1、验房中发现主体质量不合格,可以要求退房,并要求开发商承担相关责任; 2、合同中明确约定交付的房屋达不到合同约定的质量标准,购房者有权拒绝接收房屋或解除合同等。
报送商标申请件要注意以下事项: 1、填写申请书式时,请认真阅读申请书式上的注释或填写说明,按要求认真填写; 2、申请等有关文件,应当打字或者印刷; 3、申请人的名称应与所提交证件中的名称一致;等等。
摇杆信息公开申请要注意的问题如下: 1、找准申请的对象,选择正确的有公开信息职责的政府机关; 2、不要写申请书,直接上政府网站下载申请表,填表就可以; 3、注意心态放平;等等。
一是申请时效问题。应从知道或者应当知道其权利被侵害之日起一年内提出仲裁申请,否则将会丧失申请仲裁的权利。二是申请形式上要采取书面形式,按规定式样提交申请书,并且要按照被申请人人数,提交副本。
申请劳动争议仲裁需要注意以下几方面内容: 1.明确申请人、被申请人主体身份; 2.确定案件管辖地点及管辖级别; 3.必须在仲裁时效之内主张; 4.必须有相关证据材料; 5.仲裁请求必须合法、具体、全面。
1、明确申请人、被申请人主体身份; 2.确定案件管辖地点及管辖级别; 3.必须在仲裁时效之内主张; 4.必须有相关证据材料; 5.仲裁请求必须合法、具体、全面。 劳动者提起劳动争议仲裁,仲裁请求必须合法、具体、全面:精神损害赔偿、赔礼道歉等
签商铺合同要注意以下问题: 1、购买商铺前,应向房屋所在区房地产交易中心查询所购房屋的所有权,并严格审查开发商是否有从土地开发到房地产销售的所有许可证; 2、公共分摊面积; 3、物业管理,是购房者在购买商店时容易忽视的环节; 4、交房条件,
商铺买卖合同注意事项: 1、合同中明确约定了公摊面积; 2、明确约定交房期限。在签订商铺买卖合同时,应严格规定交付期限,并约定一旦逾期交付,开发商除承担延期交付外,还应承担买方的租金损失; 3、明确注意物业管理问题; 4、注意相邻权的问题;
买房商转公办理不麻烦。商转公应由公积金管理中心进行确认是否具有转公积金贷款的条件,按照商业贷款银行的要求填写并提交相关的材料,进行征信调查、还贷测算,签订公积金贷款合同、抵押合同或担保合同等相关合同。