出租的房屋存在瑕疵怎么办？-房屋面积问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

《合同法》第二百三十一条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,房屋租赁承租人可以解除合同。

律师普法

存在瑕疵出资股东权利吗
公司可以对瑕疵出资的股东的权利进行限制。

2020.09.30 331
借条要是存在瑕疵的话应该要怎么办呢
借条要是存在瑕疵的话可以从出借人实际支付的借款金额，结合借款利率、月利息数额；借款期限以及生活经验等内容综合判断，如对利息数额的约定是否与借款数额相符进行判断。

2020.10.06 443
股东出资存在瑕疵能否获得分红
从我国相关公司法的立法精神来看，对于出资存在一些瑕疵的股东，其股东的权利必须会受到限制，依据公司法的规定，如果出资不足的股东在没有履行完全出资义务的前提下，其分红的权利、优先认缴出资的权利以及表决的权利等都必须当受到相应的限制。股东如果向公

2021.05.07 582

专业问答

瑕疵出资转让的存在问题
出资不到位或者抽逃资金的股东可以进行股权转让吗可以。因为出资没有实际到位、或者到位后抽逃出资的股东也具有股东资格。(公司法第33条第2款)股东转让其股权是股东权内容之一，凡具有股东资格的股东都可行使该

2022-10-23 15,340
代书遗嘱存在瑕疵怎么办
您这份代书遗嘱存在瑕疵代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下

2022-03-20 15,340
怎样判断房屋质量瑕疵，出现房屋质量瑕疵能退房吗？
一、怎样判断房屋质量瑕疵要看房屋主体结构有无损坏。若经有关方面鉴定，房屋主体结构确实存在质量问题，购房者可向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成

2022-10-26 15,340
商品房存在瑕疵上诉状
要想清楚知道关于商品房存在瑕疵上诉状这个问题，对比较明显的或者已知的质量瑕疵的处理。买受人在接受房屋时，一般对其质量进行必要的检验，这也是买受人应该行使的其注意义务，凡是一般验收能够发现的显而易见的瑕

2023-07-27 15,340

法律短视频

01:34
合同效力瑕疵怎么办
和合同的效力瑕疵，主要是指合同不完全具备当事人名称或姓名、标的和数量条款。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释二》第一条的规定，当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或姓名，标的和数量的话，一般应当

1,441 2022.04.17
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

922 2022.04.17
01:12
股东瑕疵出资能否影响行使股东权利
根据我国《公司法》的相关规定，公司股东出资不足的，要对公司承担补缴出资额的责任。如果股东是以货币，即现金形式出资的，应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。出资不足的，应当在一定时间内，及时向公司足额补缴。当股东以非货币财产出资

1,257 2022.04.17

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