合同单方解除违约金

单方面解除合同不一定算违约。具体情形如下： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 3、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 4、法律规定的其

对方违约出现以下法定解除事由时可以单方解除合同： 因不可抗力致使不能实现合同目的； 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 法律规定的其他事由等。

单方解除合同是以下情形不是违约：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法律规定的其他情形。

根据我国相关法律规定，对于在在合同履行中，其中一方单方面违约解除合同的情形，其违约方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者是采取相应的补救措施。

在下列情况下，单方面解除合同不属于违约： （一）因不可抗力无法达到合同目的； （二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； （三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行； （四）当事人一方延迟

单方面解除合同，如果没有合同约定或法律依据的支持，属于违约。合同解除有约定解除和法定解除两种。 一、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 二、有下列情形之一的，当事人可

单方解除合同算违约，要承担违约的责任，违约责任承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。但如果是因为出现约定可以解除合同或者法定可以解除合同的事由而单方解除合同的，不属于违约。

单方面终止合同违约金的支付是以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性； 如果合同未明确规定违约责任，但是合同一方交纳了定金，则交纳定金方违约，对方不退还定金，接受定金方违约，则双倍返还定金。

解除合同一方不可以主张违约金。合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果，但它不属于违约责任方式，而属于合同违约后的一种补救措施；合同解除后的法律后果也不表现为违约责任，而是一种民事责任，主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。

违约方一般不能主张解除合同。解除合同的法定情形有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

单方解除商铺租赁合同，应支付合同约定的违约金。若双方约定的违约金过高或过低的（以造成的损失30％为标准），当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以降低或增加。

合同的一方出现违约的，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有违约赔偿数额的，按造成的实际损失进行赔偿。 我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行

对方违约出现以下法定解除事由时可以单方解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法律规定的其他事由等。