双流购房合同本

可以申请贷款，但是银行一般不会审核通过。一般贷款是需要抵押物的，只有购房合同，没有产权证书，对于银行来说风险太高，银行为了规避风险也不会将贷款审核通过的。商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。

1、购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。 2

购房合同补办流程： 一、和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。 二、去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。 三、办理银行按揭后，如果购房者丢失合同

一、商品房买卖合同尚未拿到交易中心备案的，购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同即可； 二、已经完成网签和备案的购房合同，先要撤销网签，然后去房管局拿取重新签合同的材料，最后进行备案即可。

购房合同补办流程分别是：购房人和开发商进行协商就购房相关问题进行确认；购房人到预售登记机关申请注销所签订的旧的合同，再签订一份新的合同，进行登记备案；法律规定的其他流程等。

解除购房合同流程： 1、协议或法定解除的，等待解除事由达成，解除权人可以自行行使解除权，若对方有异议的，当事人可以通过诉讼行使解除权； 2、协商解除的。合同双方经协商一致，即可解除合同。

购房合同补办流程： 一、和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。 二、去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。 三、办理银行按揭后，如果购房者丢失合同

不一样。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。

1、开发公司在网上提交商品房买卖。 2、产权市场处确认提交的商品房买卖。 3、开发公司填写备案登记号。 4、开发公司报送合同备案登记表。 5、产权市场处盖章。

更改合同需要双方同意，购房合同是双方自愿签订的，对双方当事人都有严格的法律约束力，除双方约定和法律规定的情形外，不得随意变更购房合同，保证稳定的交易秩序。如果变更一般要经双方同意，单方变更合同不发生法律效力。

购房合同应该怎样签订，具体情况如下： 1、开发商提供商品房买卖合同和补充协议的范本，确定与开发商签订合同过程中的一些关键方面，并做好签订合同的一些准备。 2、在签订合同前，应重新审批房地产项目的相关证件； 3、携带一些相关证件，如果是外地，

购房合同更名的流程具体如下： 1、预售登记前，如果该商品房未竣工验收，前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因； 2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名； 3、预售登记后可

天府新区和高新区除外的其它大成都范围均可以。