更新时间:2022.06.27
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论,需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有,集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是,集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋,也就是说,可以与第三人签订集体土地
房屋拆迁行政诉讼时效为六个月。 1、房屋拆迁的行政诉讼时效是六个月,自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算; 2、因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不
在高铁发车前都能改签,甚至在高铁发车后2个小时内也能改签,但超过两个小时后则不行。根据《中华人民共和国铁路旅客运输规程》的相关规定,当旅客不能按票面指定的日期车次乘车时,在列车有能力的前提下可以办理一次提前或改晚乘车签证手续。但值得注意的是
承包、租赁、拍卖四荒地的使用权,最长不超过50年。四慌用地主要是包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩用地的使用,1999年12月21日国务院办公厅下发的《关于进一步做好治理开发农村“四荒”资源工作的通知》中明确规定,承包、租赁或拍卖“四荒”使用权,农
根据我国《专利法》的相关规定,实用新型是指对产品的形状、构造或者其结合,所提出的适于实用的新的技术方案。实用新型专利权的保护期为10年,自申请之日起开始起算。在专利保护期限内,他人未经专利权人许可,不得实施受专利权控制的特定行为,除非法律另
商品房产权,一般指的就是该商品房房产权的归属年限,主要包含:民用的住宅建筑,商用建筑,工业用的建筑等。 商品房产权年限一般有:70年、50年、40年三种,商品房产权年限具体是多少年主要与商品房的性质密切有关。 从商品房的用途来说,商品房一般
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下: 1、建筑占地的地下看不见部份; 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份; 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙,包括柱、廊、门、阳台,外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
自己的土地是否可以建房子,应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的,当事人可以在土地上建房子;土地属于农业用地的,应当办理农用地转用审批手续,将农业用地转为建设用地后,才能在土地上面建房子,如果行政机关不批准的,即使土地是当事人的,也不
住房使用权到期后,一般会自动续期。但如果是非住宅的产权到期,是否能续期,则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。即住宅70年到期后,不需要本人主动去申请房屋续期,房子仍可
房改房离婚的分割,根据我国相关的法律规定,要分三种情况来看待: 1、房改房是由夫妻一方婚前个人所购买的,则应认定为夫妻个人财产; 2、房改房虽是在一方婚前购买的,但是双方共同出资,那么即使房屋是在一方的名下,也应认定为夫妻共同财产,按照有关
房改房只要经过合法程序,是可以过户的。房改房就是指已购公有住房,主要形成于上世纪九十年代,其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题:1、如果部分产权仍属于单位,职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式,取得房屋
房改房是否属于夫妻共同财产,要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后。具体分析有以下两点: 1、如果是一方婚前取得,则属于其婚前个人财产; 2、如果是在婚姻关系存续期间取得,则属于夫妻共同财产。 离婚诉讼中,婚后参与房改的房产尽管登记于一方
安置房,一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时,针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋;即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁,从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。 住户在拿到安置房最初的时候,是没有房产证的,但住户可以到房