买房子车库与储藏室算建筑面积吗-房屋产权问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房子之后，要看车库和储藏室的权属问题，来决定是否算在建筑面积之中。如果车库有单独的房产证，可以不计算到建筑面积中。储藏室的使用权归买家，签订房屋买卖合同之后，买方就拥有了储藏室。

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车库地面的储藏室有产权吗
地下车位储藏室有产权证的能过户的，未取得产权证的是不能办理过户的。车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。

2020.03.04 707
商品房储藏室公摊面积规定
1、公摊面积标准：目前还没有关于公摊面积的政策规定，都需要根据实际情况来定，一般分为以下三种： (1)多层住宅的公摊面积大约会在10%-13%左右2)18层以下的住宅，其住房公摊面积大约会在13%-17%左右3)30层以上住宅，其住房公摊面

2021.02.27 1,397
买房子是按照建筑面积计算房价吗？
买房计算房价时，可以按照建筑面积计算，可以按照套内建筑面积或者按套计算。商品房的面积分为建筑面积、套内建筑面积和实得面积，部分房产由于套内面积与实测面积差异较大故多采用建筑面积计价。

2020.09.09 175

专业问答

房屋，房屋面积包括不包括车库和储藏室面积？
咨询税务局，希望我的回答能够为你提供帮助。

2022-11-01 15,340
车库和储藏室也算在平方数里面么
车库和储藏室具体要看权属，部分车库和储藏室属于物业所有或者业主共用，不能交易，没有房产证，不能算到房子的平方数内。有产权的车库和储藏室会有单独的房产证，跟房子不是一起的，一样不算到房子的平方数里面，所

2022-10-29 15,340
车库无产权建筑面积计入房产面积吗
库无产权面积计入房产面积需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象： 1、按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。三种情形需要缴纳房产税、无企业、个人拥有的独栋别墅：存量增量都

2022-10-28 15,340
房子拆迁补偿能拿到储藏室的面积吗
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。关于你的拆迁赔偿问题，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方

2022-09-29 15,340

法律短视频

00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

4,111 2022.05.11
01:33
违章建筑可以买卖吗
违章建筑可以买卖，但是建筑人需要补办相应的许可证，因为根据司法实践和相关规定，涉及违章建筑的买卖合同不一定无效，但是合同的效力就取决于建筑人是否补办相关的手续。违章建筑是指在规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者是取得许可证但实际违反了规

1,426 2022.05.11
01:35
房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

2,373 2023.08.10