更新时间:2022.08.20
根据相关法规政策,动迁房一般分为两类:一类是配套商品房或因重大市政项目居民搬迁而购买的中低价商品房。安置者取得此类配套商品房的,房屋产权属于个人,但取得所有权后5年内不能上市交易。另一种是因房地产开发等因素拆迁,拆迁公司通过其他渠道或代拆迁
计算赠与房屋的税费如下:赠与契税为房管局评估价的3%,赠与印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为房管局评估价的2%,赠与房地产权转移登记费按每宗收费。
消费税的计税依据分别采用从价和从量两种计税方法。实行从价计税办法征税的应税消费品,计税依据为应税消费品的销售额。实行从量定额办法计税时,通常以每单位应税消费品的重量、容积或数量为计税依据。
例如:企业委托乙企业加工一批应税消费品,发出原材料3500元,支付加工费1000元、增值税170元,并支付代扣代缴消费税若干,消费税率10%,增值税率均为17%。 (1)发出材料时: 借:委托加工物资3500; 贷:原材料3500。 (2)
我国的民法典规定,房产过户有税和费两类费用。税类通常包括:房价百分之二的契税,房价万分之五的印花税。费类包括:80元的登记费,百分之二的交易手续费,20元工本费。夫妻离婚时,共有房产重新分割或归一方的,不收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离
买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费
房屋交易的费用主要是契费,二手房交易税费,二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用用房或大于144平米的税率为3%),交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。产权转移登记费::5
劳动者工作满一年支付本人一个月工资的经济补偿。六个月以上不满一年的,按一年计算。不满六个月的按半个月工资标准支付经济补偿。解除劳动合同满一年不满两年,如果劳动者无过错,用人单位需要向劳动者支付经济补偿。
人头费跟户口联系在一起的,如户口没有迁移的话,人头费不享有,根据当地的赔偿政策标准进行。法律上没有“人头费”这一补偿项目。这只是老百姓的一种通俗叫法,实际是指“安置补偿”,这是对于失地人以后长远生活保障的补偿,因为这个补偿往往是按照人口兑现
计算房屋过户费的标准是:3-5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5%的增值税(购买不足2年的住房);5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费以及房屋产权登记费。
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。契税税率为3至5%。房本不满两年,要按规定缴纳增值税,房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。个人所得税按
二手房为普通住宅,建筑面积低于90平方米,契税为房产总价的1%,建筑面积在90-144平方米之间的,契税为房产总价的1.5%,建筑面积高于144平方米,或者房屋为商业性质的,契税均为房产总价的3%,购置二手房印花税为房产总价的5‰。