房子婚后按揭算是夫妻共同财产吗？

婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，

婚前一方支付首付购买的按揭房一般是不属于夫妻共同财产的，夫妻之间存在特别约定为夫妻共同财产的除外。如果是夫妻双方共同出资买的按揭房一般会被认定为夫妻共同财产。

结婚前付了首付，余下夫妻双方共同还款，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以协议处理，协商不成的归登记方所有，但剩余债务由登记方偿还，之前夫妻共同偿还的部分未

1、婚前按揭购买房屋，结婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，可以作为夫妻共同财产分割，但需要先扣除购买方首付部分。 2、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 3、夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入，包

婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，

婚前按揭买房婚后不属于夫妻共同财产。但是双方有约定的除外。对于一方在婚前按揭购买的房产，如果房产登记在个人名下，则属于一方的个人财产。而法律规定双方可以对财产的归属进行约定，如果将个人房产约定为双方共同所有，则房产属于双方的共同财产。而如果

婚前按揭的房子婚后是否属于共同财产，需要视情况而定。从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。 《民法典》规定夫妻在婚姻关系存续期间

男方婚前按揭买的房子婚后不算夫妻共同财产，但房产的共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。对于共同还贷部分，取得房屋产权的一方应当给予另一方适当补偿。

婚前按揭购买的房屋如果登记在自己一方名下，那就是个人财产，离婚的时候房产属于登记方，但是婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产，需要分割。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。

根据实际情况而定： 1、登记结婚后，在产权证上加了另一方的名字，属于夫妻二人的共有财产。 2、结婚以后另一方也帮忙还贷了，那共同还贷的这一部分及其相应的增值部分就属于共同财产。 3、若结婚之后未在产权证上加名，且另一方未帮忙还贷，属于一方个

婚前按揭的房子是否为共同财产需要根据具体情况来判断。房产证上写两个人的名字一般为共同财产。房产证上写一个人的名字，如果当事人协商为共同财产就是共同财产，协商不成的，房屋产权归产权登记人所有。

1、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证

婚前一方出首付按揭购买的房子，并登记在自己名下的不能作为夫妻共同财产。但是婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款的，离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。