更新时间:2022.03.25
农村房产抵押贷款需要满足以下条件:首先,所抵押的房屋必须经房屋权属登记,取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书和集体土地使用权证书未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的,不得设定抵押其次,办理房屋抵押登记,申请人应向房管部门提交抵押登记申请
婚前贷款买房,离婚时尚未领取房产证由双方协商分割,协商不成的,人民法院不会对房屋的产权归属进行审理,因为尚未取得房产证,只能对房屋的使用权作出判决。领取房产证之后夫妻一方可以另行起诉确定房产的归属。
商品房没有房产证不能贷款。我国法律规定,对于产证不齐全的、无卖出声明的、权属有争议的、所有人征信不符合贷款条件的、违反银行规定和房产抵押规定的房产,不得设定抵押。
以下为大家解答房贷还完后怎么领取房产证这个问题。借款人还清贷款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保。由于借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。因此借款人结清贷款
房贷还完后领取房产证的操作如下: 1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明; 2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理
申请住房公积金贷款。条件: 1.借款人信用良好,家庭收入稳定,有偿还贷款本息的能力。 2.具有一定的自筹资金。 3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。
农村的房子办理房产证需要当事人向不动产登记机构提出申请,并提交房屋产权登记申请书、申请人的身份证明、村民住房平面图等材料,然后由登记机关审核是否予以登记并发给房产证。 《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机
买没有房产证的房子需要注意房屋的产权是否明晰,房屋产权是否可以进行自由转让,房屋是否有设定抵押担保,房屋是否是一房数卖的情况等。房屋作为不动产,物权变更需要进行变更登记,否则不发生物权效力。
办理房产证的程序是:开发商进行初始登记,到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》、测绘图(表)及相关文件,缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料,携带完税证明按照规定时间领取房产证。
安置房的房东不配合办房产证,买家可以与房东协商沟通,合同中对拖延办证违约金作出约定的按照约定处理,未作约定的可以按照已付房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准主张赔偿,经催告房东在合理期限内仍未办理的,买家可以解除房屋
看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。 办理安置房房产证所需要的材料如下: 1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧