更新时间:2022.05.23
离婚时房子能变更贷款人,只要房产是夫妻共同财产,且双方就变更贷款人的行为能够通过协议达成一致意见,二人夫妻二人还对变更协议进行了签订。法律规定,借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。
通过按揭的方式购买房屋的,如果夫妻离婚后,贷款人一般是不能变更的,但银行同意变更贷款人的除外,贷款人就是房产证登记的产权人。 我国法律规定,借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。
可以变更。企业贷款办理过程中,如果企业法人变更了,需要按照规定办理相关的手续,以免造成不必要的损失。但如果当初有违法行为,不代表换人后原代表人可以免责。
担保人分一般担保和连带担保两种,一般保证的,保证人和债权人约定,当债务人不能履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任;连带保证的,保证人可以帮债务人还款。
贷款人死亡,债务并不随之消亡,担保人的担保责任仍然存在。保证人在承担了保证责任后,可根据追偿权向债务人的继承人主张权利。但值得注意的是,继承人可以主张以遗产实际价值为限承担清偿责任。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百条规定
贷款人自杀的,担保人需要还款,如果担保人是一般保证,则可以先以贷款人所有的资产进行清偿,如果担保人约定了承担连带责任,则属于连带责任保证,需要对债务人无法按期履行的债务承担连带清偿责任。
可以,法人代表变更后对企业贷款没有影响。法人是指特定的社会组织,如作为企业法人的公司,称呼公司的董事长或者总经理为法人是错误的。法人是拟制的人,它必须通过自然人来表示它的意志,法定代表人由此产生,法定代表人就是能够代表法人的人,因此又称法人
保证担保合同可以变更。 所谓担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权
可以找担保人还款。依据我国相关法律的规定,贷款到期后债务人不偿还债务的,如果债务人有担保人的,是可以找担保人偿还的,但要分清是一般担保还是连带担保。
贷款担保人退休还能担保。担保人与其退不退休无关,即使是退休的,只要担保人有担保能力的,仍然可以担保。所以担保人的条件是有担保能力,而不是看其退不退休。
根据《民法典》第六百九十五条规定,债权人和债务人未经保证人书面同意,协商变更主债权债务合同内容,减轻债务的,保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的,保证人对加重的部分不承担保证责任。 债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限,未经