土地承包经营权和建设用地使用权有什么关系-土地使用权问题在线咨询-法师兄

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“土地承包经营权”是指:经农村集体经济组织（村委会）依法发包的承包经营的土地；“宅基地使用权”是指:经依法批准并颁发《集体土地使用证》的农村村民住宅用地使用权；“建设用地使用权”是指:经依法批准使用的集体土地建设用地使用权和国有土地建设用地使用权；“地役权”是指:利用他人的土地使用权，更好的经营自己土地。以上就是土地承包经营权和建设用地使用权的区别

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建设用地使用权土地承包经营权抵押什么规定
抵押建设用地使用权后，土地上新建筑物不属于抵押财产。建设用地使用权实现抵押权时，应当将新建筑物与建设用地使用权一并处分，但抵押权人无权优先赔偿新建筑物所得价款。土地承包经营权抵押的，或者乡镇、村企业工厂占用范围内的建设用地使用权抵押的，

2022.04.15 188
在土地承包经营权上是否有使用权?
土地承包经营权包括使用权。土地承包经营权的核心内涵是承包人享有合法的土地使用权，发包方应当是发包土地的所有权人或者在发包前对发包土地享有合法的使用权，具备发包人的资格，承包方的承包经营权依法取得，对承包土地享有合法的土地使用权。

2022.05.08 90
父母的土地使用权和承包经营权能继承吗
父母过世承包土地经营权不可以继承，但该户内的其他人可以继续经营。土地经营权由村集体确定分配方案，以户为单位进行承包，个人没有所有权，不属于个人财产故不能成为遗产。父母过世后该户内没有其他人的，土地经营权由村集体重新发包。

2021.03.28 148

专业问答

有土地承包经营权和和集体土地建设使用权抵押贷款的吗
不能。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县(市、区)名单如下：

2022-10-20 15,340
承包土地经营权使用证作用都有什么
我国的承包土地经营权使用证的作用，公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定

2022-06-30 15,340
民法典对建设用地使用权、土地承包经营权的抵押有哪些规定
⒈建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。 ⒉土地承包

2022-07-24 15,340
土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权是否一并转让呢
土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。地役权不得与需役地分离而单独转让，它必须随着需役地的使用权转移而一同转移。当需役地的使用权发生转让时，地役权也应当随之发

2023-07-14 15,340

法律短视频

00:55
土地承包经营权自什么设立
土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征

1,806 2022.05.11
01:13
设立建设用地使用权应当符合什么要求
设立建设用地使用权应当符合的要求如下：符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有

3,051 2022.06.15
01:18
住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

2,417 2022.04.18

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