承租人缴纳物业费合同的效力是多久

物业费最好不要拖欠，否则可能会被起诉。

按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务，业主和物业服务公司都应当按照合同约定行使权利并履行义务。在物业管理这一法律关系中，物业服务公司的义务是提供物业服务，权利是收取物业服务费;业主的义务是交纳物业服务费，权利是享受物业服务。除非物业服务合

只要超过了物业与业主约定的物业费缴纳时间，业主经物业催缴后仍未缴纳物业费，物业方就可以申请起诉，并且在业主拖欠物业费的期间会持续产生滞纳金，我国民法规定的物业起诉业主拖欠物业管理费的诉讼时效为3年，因此在3年内物业都是可以对拖欠物业管理费的

无论私企还是国企、外企，退休年龄的规定都一样：男性60周岁、女性工人50周岁（管理技术岗位的55周岁）；在同一个城市，养老金计发办法都一样，没有区别，已经60岁以上的，不能参加社保；女性工人50周岁以上的，也不能参加社保。

对于原业主欠下的物业费谁来补缴，具体应以房屋买卖合同的约定为准。如果并未约定，那么由原业主补足欠交的物业费。 根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情

1、销售合同中没有约定有效时间的，如果不能协商达成补充协议的，双方都可以随时要求终止合同，但应该给对方必要的准备时间。 2、《民法典》第一百六十条，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至

租房合同并非承租人签字可以具有效力。在订立租房合同的过程中，承租人依法授权第三人代签合同的，以及承租人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，第三人代签的租房合同具有法律效力。

货物采购合同有效期一般以合同当事人约定的时间为准。合同当事人没有约定或者约定不明确的，以补充协议所确定的时间为准。不能达成协议补充的，按照合同相关条款或者交易习惯确定;履行期限不明确的，可以随时履行，但应当给对方必要的准备时间。

租赁合同未经登记不影响租赁合同的效力。我国实行房屋租赁登记备案制度租赁合同登记与否不影响租赁合同效力；但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。

物业费滞纳金按照合同约定比例计算收取。目前我国物业管理条例尚未明确规定物业是否有权收取滞纳金，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。

向法院请求确认合同无效，不适用诉讼时效的规定。我国目前存在着基于请求权的时效制度和基于形成权的除斥期间制度，当事人请求法院确认合同无效，属于确认之诉，不适用诉讼时效的相关规定。根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求

根据《民法总则》，主张合同无效应在权利人知道，或者应当知道权利受到损害，以及义务人之日起计算为三年，超过该诉讼时效的，义务人应在一审中提出诉讼时效的抗辩，没有新的证据证明诉讼时效期间届满，又向法院申请再审或提出再审抗辩的，人民法院不予支持。