玛雅房屋租赁合同有哪些？-代办流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋租赁合同有哪些条款：（一）当事人的姓名或名称及地址；（二）房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；（三）房屋用途（居住或商业、办公、厂房等）；（四）租赁期限（不得超过二十年）；（五）租金数额及支付的期限、币种、方式；（六）房屋修缮责任；（七）装修的约定；（八）转租的约定；（九）变更或解除合同的条件；（十）违约责任；（十一）租赁双方的其他权利和义务；（十二）当事人约定的其他条款。

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律师普法

租赁合同解除方法有哪些房屋租赁合同解
解除房屋租赁合同的方法如下： 1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同； 2、约定解除，合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同； 3、法定解除，一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同。

2021.04.04 155
房屋租赁合同有哪些诈骗手段
房屋租赁合同有下列诈骗手段： 1.采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。 2.中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付少量定金或部分房款后，将房屋过户至虚假购房人名下，最后将骗取的房屋

2021.03.19 206
房屋租赁合同有哪些特别效力
房屋租赁合同有哪些特别效力 (一)买卖不破租赁。是指租赁房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，原租赁合同对承租人和新房主继续有效，承租人有权请求房屋受让人继续履行原租赁合同。 (二)房屋承租人的优先购买权。 (三)房屋承租人

2021.03.08 256

专业问答

租赁房屋有哪些合同
住房租赁合同是以房屋为租赁标的物的租赁合同；是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。住房租赁合同的：租赁合同

2022-11-07 15,340
哪些情况下房屋租赁合同无效，房屋租赁合同
哪些情况下房屋租赁合同无效，房屋租赁合同无效的情况有： (一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免

2022-05-06 15,340
房屋租赁合同签订有哪些问题, 如何签订有效合同房屋租赁合同有哪些
一、房屋租赁合同签订有哪些问题首先，承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证

2022-03-06 15,340
房屋租赁合同违约责任有哪些房屋租赁合同违约问题
1、作为承租人一般的违约责任有：未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;中途擅自退租的，应该按

2022-05-05 15,340

法律短视频

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

1,157 2022.05.11
01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,560 2022.07.03
00:54
房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

7,400 2022.04.15