房屋买卖合同无效情形的情形有哪些

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

合同无效情形： （一）一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益； （三）以法律形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 合同中以下免责条款无效：

有下列情形合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以法律形式掩盖违法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 《中华人民共和国民法典》规定

商品房买卖合同无效的情形，一般如下： 1、出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人签订商品房预售合同； 2、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同； 3、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同； 4、双方恶意串通损害国家、集体和第三

根据我国《婚姻法》第十条的规定，以下4个情形属于无效婚姻。 1、重婚。重婚违反了我国一夫一妻的婚姻家庭制度，严重违背了社会主义道德风尚，影响家庭稳定和社会安定，冲击计划生育政策，因此婚姻法明确规定重婚（即指重婚者的第二个婚姻)是无效婚姻。

劳动合同终止情形：用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；用人单位被依法宣告破产的；劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；其他。

1、无民事行为能力人或限制行为能力人没有取得法定代理人同意跟买方签订房屋买卖合同。 2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的，损害国家利益的房屋买卖合同。 3、一方乘人之危签订的房屋买卖合同。 4、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订

以下情况下签订的房屋买卖合同是无效的： 1、以非书面形式签订的；主体不合格的； 2、以欺诈、胁迫手段签订的； 3、存在损害国家和社会利益情形的； 4、因重大误解或显失公平签订的； 5、通过未授权代理人签订的； 6、房屋与土地分开转让的； 7

房屋买卖合同约定不明可以补充约定，补充约定不明确的可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。购房合同无效的情形有：合同主体不适格的；合同主体恶意串通损害他人合法权益的；合同主体以虚假的意思表示签订的；合同内容违背公序良俗的；合同内容损害社会公共

1、商品房买卖中开发商的项目开发违法 2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。 3、出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，商品房买卖合同无效。 4.房屋与土地分开转让的 5

买卖合同的漏洞及欺诈情形如下： 1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。 2、代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。 3、标的物为法律禁止或限制流通物。 4、买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。

房屋转租的情形： (一)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 (二)转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。

房屋买卖合同解除的情形具体包括： 1、合同双方协商一致的； 2、达到约定解除条件的； 3、因不可抗力导致无法交房或无法支付价款的； 4、非开发商过错，买方未能办理按揭而使合同无法实际履行； 4、买受人迟延履行支付购房款义务，经催告后在3个月