房屋拆迁安置房可以抵押贷款吗？

拆迁安置房不能做银行抵押贷款的。房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。安置房，是行政机关进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据法律的规定，安置房的

房屋拆迁安置补偿属于房屋所有权人所有的，可以作为遗产继承。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的

抵押贷款的房子被拆迁的处理方法是： （1）将已设定抵押权的房子列入拆迁范围的，抵押人应当及时告知抵押权人，依法清理债务，或者为抵押权人重新设定抵押； （2）抵押人未作出上述行为的，抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留追偿债务权利，要求就欠款金

抵押人应当书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权，解除抵押合同。 如果抵押人不依法清理债务，也不重新设定抵押房地产的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

房屋抵押贷款不可以用于买房。

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果拆迁安置房取得产权，满足以下两点，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别：第一没有规定限制对外出售，第二限制转让的期限已满。所以，安置房也

房屋按揭没还完可以抵押贷款，也就是说借款人名下的按揭房如果已还款了一段时间，那么就可以在同一家银行申请办理抵押贷款，这种贷款方式被称为二次抵押贷款。或是找一家正规的担保公司垫资，先将现有的贷款还清，解除按揭贷款，再用房产证办理抵押贷款。

'拆迁安置房在满足一定条件的情况下是可以贷款的。对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以使用公积金贷款。'

安置房是可以贷款的。安置房贷款的条件如下： 1、结算款已付清的安置房； 2、具有本地身份； 3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、贷款单位或个人无银行不良记录。 一、安置房贷款流程如下： 1、咨询申请，业务受理； 2、

安置房是可以贷款的。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安

1、安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。 2、需要注

1、异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能回迁安置，只能在其他地方新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 2、回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿。

房屋拆迁安置标准： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁