更新时间:2022.06.23
征地拆迁工作是一项具有普遍性、政策性,而又十分深刻的社会利益重新分配工程,其中特别是农民群众的根本利益是否得到了真实的维护关系到社会发展和稳定的大局。大量由此而引发的上访已一再提醒我们,在发展的过程中,必须保持应有的公平,站在维护政权稳定来
1、发布征地公告,征地公告由县级或市级国土资源部门实施。 2、征询村民意见。 3、实地调查与登记。 4、一书四方案。 5、张贴征地公告。 6、张贴征地补偿安置方案公告。 7、报批征地补偿安置方案。 8、批准征地补偿安置方案。 9、土地补偿登
《土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
一、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告征地拆迁,要取得市人民政府批准征用集体土地的批复; 二、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案:征地拆迁的,实施方案报区县建委批准。拆迁实施方案应当
征地拆迁程序是: 1、拆迁人取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续公告; 2、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案; 3、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证; 4、区县建委审核发证,并发布拆迁公告; 5、拆迁
征地拆迁计划书应包括: 1、征迁准备阶段; 2、宣传动员阶段; 3、勘察核实阶段; 4、征地拆迁阶段; 5、资金兑付阶段; 6、拆迁安置阶段; 7、工程建设阶段; 8、服务协调阶段; 9、竣工通车阶段; 10、验收总结阶段。
对土地进行征收时给予的经济补偿是不需要交纳契税的,需要交纳契税的行为包括国有土地使用权出让、房屋买卖等。 征地拆迁中契税授权方式有: (一)办理房产信息查档证明。 (二)准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件,查档证明
规避征地拆迁风险应坚持做到先补偿后搬迁、先安置后拆迁,不随意降低原有生活水平,长远生计有保障;必须是拆一还一,拆迁补偿价不低于房屋征收周边市场价;不得进行非法拆迁、不得停水停电逼迁。
进行征地的程序: 1、办理用地申请。 2、拟定征地方案。 3、征地审查。 4、征地审核与批复。 5、征用土地方案的公告。 6、制定征地补偿安置方案。 7、征地补偿、安置方案的公告。 8、补偿安置的实施。 9、颁发建设用地批准书。 拆迁的程序
可以申请拆迁赔偿,企业拆迁补偿主要包括:土地和房屋本身价值、生产经营损失、搬迁成本和损失以及企业装修配件损失。此外一些地方政府还建立了奖励机制,奖励最先拆迁的企业。并且针对不同的拆迁情况,会有采取不同的补偿方案,如市区企业工厂和郊区工厂的补
谈判对象要有选择性:在涉及到提出拆迁补偿要求的问题上,一般在进行第一轮报价前可以与一般的工作人员先行了解,通过实际没有谈判权限的工作人员反应自己较高或者认为无法达到的报价,通过对其向上反馈结果的试探、从其字里行间获取有用信息,了解对方的可承