更新时间:2022.09.07
房产抵押贷款能贷几年没有具体的法律依据,一般来说新房抵押,最长贷款期限不能超过30年。二手房抵押,最长贷款期限不能超过20年。具体你可以咨询贷款银行。
房子抵押贷款能贷多少,最终还是要看房子本身的价值。如果房子的估值越高,贷款的金额就会越大,但是不得超过所购商业用房价格或评估价格(两者取低者)的60%,借款人为法人的,贷款额度同时不得超过借款人净资产的50%。
一般要根据房子的价值来确定贷款金额。如果房子的估值越高,贷款的金额就会越大,但是不得超过所购商业用房价格或评估价格(两者取低者)的60%,借款人为法人的,贷款额度同时不得超过借款人净资产的50%。
按揭贷款办理流程 按揭贷款办理流程如下: 一、确定房产 购房者如想获得房屋按揭服务,在选择房产时应着重了解相关内容,购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保
1、概念不同。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。贷款是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付
个人申请按揭贷款的条件有以下几个重要条件,第一,有稳定的收入,简单来说,就是稳定每月能支付一定的款项,第二,个人信用记录良好,第三,共同贷款人须是借款人的配偶或父母,第四,共同贷款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上,第五,个人信息,
一般情况下农民可用地里的农作物进行抵押借款,但是农民仅能以农作物进行抵押,不得擅自将该农作物所附属的土地使用权一同进行抵押,否则该抵押行为不具有法律效力。
房屋抵押贷款的额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。房屋抵押贷款要求房屋的使用年限在20年之内且房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
可以。因住房出售申请转按揭的,贷款额度最高不得超过该房屋交易价格或评估价值(以较小者为准)的百分之七十,商用房最高不超过百分之五十;因房屋赠与、继承等原因申请转按揭的,转按贷款额度不得超过原贷款余额。
集体所有制房产一般不能抵押,根据我国《民法典》规定,下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施
抵押房屋贷款流程如下: 1、申请人首先确认房屋未办理抵押登记; 2、申请人向银行有关登记部门申请房屋抵押贷款; 3、申请人向银行提交所需资料; 4、银行审核资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款金额; 5、银行核对身份证、户口本、